LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
3402 CB (IJsselstein - Utrecht)
1 150 €/ mois
Agent immobilier
Hoekstra Vastgoedbeheer
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 150,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
1 150,00 €
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
2021
Volume
110 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Koningin Julianalaan 100, IJsselstein - Appartement à louer
3402 CB (IJsselstein)
1 105 €/ mois
Poortdijk 25, IJsselstein - Maison Individuelle
3402 BM (IJsselstein)
2 250 €/ mois
Poortdijk 25, IJsselstein — Maison individuelle (Meublée)
402 BM (IJsselstein)
2 150 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement se situe dans le quartier Poortdijk d’IJsselstein (Oranjekwartier), sur la Koningin Julianalaan. Le bien est un appartement de galerie livré en 2021 et possède l’étiquette énergétique A+++. L’appartement est situé au deuxième étage et dispose d’une surface habitable brute d’environ 50 m² avec un volume total d’environ 110 m³. Le matériel photographique fourni est une impression et non spécifique à l’appartement.
La disposition comprend un salon avec de grandes fenêtres et accès à un espace extérieur privé, une chambre d’environ 11 m² et une salle de bains moderne avec une douche à l’italienne, un meuble lavabo et un radiateur de serviettes. La cuisine est finie dans un style contemporain et dotée d'appareils électroménagers encastrés, dont un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un four, une plaque et une hotte. L’appartement occupe un seul niveau résidentiel et est décrit comme comportant deux pièces (une chambre).
Le bâtiment et le site intègrent des caractéristiques de durabilité et de mobilité partagée. Le développement dispose de panneaux photovoltaïques sur le toit (300 panneaux) et propose des options de mobilité électrique partagée, y compris deux voitures partagées électriques et des vélos électriques partagés. Le stationnement dans la rue ou dans des zones de parking publiques est indiqué comme dispositif de stationnement.
Les conditions de location et d'autres informations pratiques sont fournies dans l'annonce. Le loyer indiqué est de 1 150 € par mois; un dépôt de garantie d'un mois de loyer (1 150 €) s'applique. Le bail est initialement de 12 mois, après quoi le contrat peut être résilié mensuellement avec un préavis d'un mois. Une exigence de revenus s'applique: le locataire doit gagner au moins 3,5 fois le loyer mensuel; lorsque un partenaire est inclus, le deuxième revenu peut être compté à 75%, et son capital propre peut être partiellement compté au titre des revenus (calcul 10%/12 tel que décrit dans l'annonce originale).
Pour les demandeurs auto-entrepreneurs, un dépôt de garantie de deux mois est requis. Les coûts de services ne sont pas précisés dans les informations disponibles. De plus, 15 logements dans le développement sont destinés au logement social en collaboration avec Lister pour les résidents présentant des vulnérabilités psychosociales.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
22.18µg/m 3
O3
15.61µg/m 3
PM10
27.47µg/m 3
PM2.5
20.09µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
