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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4125 VG (Hoef en Haag - De Erven)
2 400 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
123Wonen Utrecht
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 400,00 €
Frais de service
75,00 €
Disponible à partir du
15 septembre 2025
Disponible jusqu'au
15 septembre 2027
Montant du dépôt
4 800,00 €
Durée minimale
24
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2021
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Jardin
Description du jardin
lovely garden with storage shed
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison familiale moderne est située à Hortensiaerf dans le quartier Hoef en Haag, offrant environ 134 mètres carrés d'espace de vie. La maison est une propriété d'angle construite en 2021, comprenant 5 pièces au total, dont 4 chambres et un espace de travail dans le grenier. Elle est meublée et équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à sa classe énergétique élevée de A+++. La période de location est fixée à 24 mois, à partir du 15 septembre 2025.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec accès à des toilettes avec lavabo, un placard électrique et un escalier menant aux étages supérieurs. Le salon donne directement accès à la cour arrière, qui comprend un abri de stockage. La cuisine ouverte à l'avant est équipée d'appareils modernes tels qu'un four, un réfrigérateur-congélateur, une plaque à induction avec hotte aspirante et un lave-vaisselle. Les portes françaises de la cuisine s'ouvrent sur le jardin avant.
Au premier étage, il y a trois chambres de tailles variées, avec une grande chambre occupant toute la largeur à l'arrière et deux plus petites chambres à l'avant. La salle de bain est équipée d'un second WC, d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un radiateur. Le deuxième étage comprend un grenier spacieux avec la quatrième chambre, un espace de travail, un espace de rangement et une buanderie séparée pour une machine à laver et un sèche-linge.
La propriété est située dans un environnement convivial pour les enfants et verdoyant, au sein du domaine de Hoef en Haag, près de Vianen et à courte distance d'Utrecht. Le quartier offre de nombreuses commodités, notamment des aires de jeux, une épicerie de village, un coiffeur, un centre de santé, une cafétéria, un restaurant, une école primaire, un supermarché et des clubs sportifs à proximité. Elle bénéficie d'un accès pratique aux principales autoroutes A27 et A2, avec Utrecht accessible en 15 minutes en voiture. Le centre historique de Vianen est à seulement 2 kilomètres en vélo. Le loyer est de 2 400 € par mois, avec un coût de service supplémentaire de 75 € par mois. Les services publics tels que le chauffage, l'électricité, l'eau, la télévision/internet et les taxes municipales ne sont pas inclus. La propriété n'autorise pas de fumer, d'animaux domestiques, d'étudiants ou de colocataires.
