Maison jumelée Luitgardeweg 18, Hilversum - À louer

Cette maison jumelée de caractère, datant de 1908, est située dans une rue latérale exclusive et tranquille, à distance de marche du centre-ville animé de Hilversum. La propriété offre environ 143 m² de surface habitable, un agencement généreux réparti sur plusieurs étages et deux places de parking privées sur son propre terrain. Elle conserve l'atmosphère d'une résidence classique du début du XXe siècle, avec des détails authentiques et de généreuses hauteurs sous plafond, tout en ayant été soigneusement modernisée pour répondre aux normes contemporaines. La cuisine a été entièrement rénovée et le rez-de-chaussée présente un luxueux parquet en chevrons à la hongroise, conférant aux pièces un caractère chaleureux et raffiné. L'emplacement offre un accès pratique à un large éventail de commodités. Le supermarché Albert Heijn est à deux minutes à pied, l'International School Hilversum est à environ trois minutes et demie à pied, et la lande de Hilversumse Heide est accessible en cinq minutes. La nature étendue de 't Gooi commence littéralement au coin de la rue, tandis que les magasins, les restaurants et la gare de Hilversum sont également accessibles à pied. Pour ceux qui travaillent à Amsterdam ou à Utrecht, cette adresse constitue une base attrayante. L'agencement comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine ouverte, un bureau séparé et une buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend trois chambres généreuses, deux salles de bains et un balcon. Le grenier abrite une quatrième chambre, tandis que le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété propose quatre chambres au total sur trois étages. L'espace extérieur comprend un jardin avant et un jardin arrière totalisant 54 m², complétés par un balcon de 2 m² au premier étage. Deux places de parking privées sont situées sur le terrain de la propriété, une commodité exceptionnelle dans ce quartier. La résidence porte un ancien label énergétique (G) conforme à son époque de construction, mais des améliorations de durabilité substantielles ont déjà été mises en œuvre, notamment une nouvelle isolation des sols et des toits, une isolation des murs, un double vitrage partiel et une nouvelle chaudière de chauffage central hybride. La propriété est livrée meublée, avec des revêtements de sol et de fenêtres inclus. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas admis. Le prix de location est de 3 195 € par mois, avec une caution de deux mois de loyer et une durée de location maximale de 24 mois.