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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5701 SM (Helmond - Oranjekade)
1 325 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
Lemon Suites
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Helmond, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 325,00 €
Frais de service
75,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
2 650,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Oostende 227, Oranjekade, Helmond
5701 SM (Helmond)
1 139 €/ mois
Appartement Oostende 187, Oranjekade, Helmond - 2 chambres
5701 SM (Helmond)
1 325 €/ mois
House Oostende 211, Helmond - Location,
5701 SM (Helmond)
1 695 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Situé sur Oranjekade le long du canal Zuid-Willemsvaart à Helmond, cet appartement fait partie d'un développement résidentiel mixte qui associe des bâtiments d’entrepôt et des constructions contemporaines. Le développement s’étend sur sept immeubles résidentiels et contient une variété de logements à louer de différents types et tailles. Les environs immédiats offrent des vues sur l’eau et des liaisons piétonnes vers le centre-ville et les espaces verts à proximité. La propriété est située dans le quartier 5701 SM (Centre) d’Helmond, offrant une proximité avec les commodités locales et les liaisons de transport.
L’appartement dispose d’un espace de vie de 72 m² et est organisé en un appartement de trois pièces avec deux chambres et une salle de bains. L’aménagement comprend un hall d’entrée, une pièce-toilettes séparée (partiellement carrelée) avec des toilettes et un lavabo muraux, et une salle de bains carrelée avec douche à l’italienne, lavabo et toilettes murales. Le débarras intérieur abrite l’installation de chauffage et fournit des connections pour une machine à laver et un sèche-linge. Le séjour est combiné avec une cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers encastrés incluant un réfrigérateur, une plaque à induction, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et une hotte d’extraction à recyclage. La propriété comprend un espace extérieur, un débarras extérieur et une place de parking dédiée dans le garage souterrain.
Les finitions intérieures incluent un revêtement en PVC de haute qualité avec un motif aspect bois dans tout l’appartement, à l’exception du compteur et des zones sanitaires; les murs sont préparés pour la peinture excepté dans le compteur et les pièces sanitaires. Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol, et un radiateur électrique est présent dans la salle de bains. Le bâtiment est ventilé mécaniquement et conçu sans alimentation au gaz; la construction met l’accent sur l’isolation et des systèmes éconergétiques, reflété par une classification énergétique A+++. L’accès à l’appartement se fait par les escaliers ou l’ascenseur, et le bâtiment comprend un ascenseur servant les étages résidentiels.
Les conditions standard de location s’appliquent à cette propriété. La durée minimale de location est de 12 mois, après quoi le bail peut être résilié avec le préavis indiqué dans le contrat de location. Une caution standard équivalente à deux fois le loyer est appliquée. Les exigences de revenu sont précisées par le propriétaire : pour un revenu unique, le revenu mensuel brut doit être au moins égal à 3,5 fois le loyer ; pour deux revenus, le revenu le plus bas peut être comptabilisé à 50 %. Les critères d'emploi incluent un contrat à durée déterminée d'au moins un an avec une déclaration d'intention ou un contrat à durée indéterminée ; les contrats temporaires, d'agence ou flexibles ne sont pas acceptés, et les demandeurs indépendants doivent démontrer au moins une année fiscale complète d'activité et un bénéfice net avant impôt d'au moins quatre fois le loyer.
