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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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417 TD (Heerlen - Aarveld)
509 €/ mois + frais de service de 70 €
Agent immobilier
NMG Wonen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
509,00 €
Frais de service
70,00 €
Disponible à partir du
1 juillet 2025
Montant du dépôt
509,00 €
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
4
Nombre d'étages
6
Année de construction
1960
Volume
85 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Installations partagées
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Flat Navolaan 56, Heerlen - À Louer
6414 HH (Heerlen)
1 250 €/ mois
Appartement Meublé Kerkraderweg, Heerlen - À Louer
Heerlen
1 700 €/ mois
Appartement Dillegaard 546417 HH Heerlen - À Louer
6417 HH (Heerlen)
945 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce studio est situé au 4ème étage d'un immeuble de six étages appelé "Residence Aarveld" dans le quartier Aarveld de Heerlen. L'immeuble, construit en 1960, dispose d'une entrée soignée avec ascenseur, d'un panneau de sonnette et de boîtes aux lettres. Le complexe est situé dans un environnement semblable à un parc, dans un quartier convivial pour les enfants, à faible trafic, à proximité du centre de Heerlen. Les commodités à proximité incluent des magasins, des transports publics, des écoles et des installations sportives, avec de bonnes connexions aux municipalités voisines de Parkstad et aux routes principales.
Le studio lui-même offre un espace de vie et de sommeil combiné avec une cuisine ouverte équipée de trois armoires supérieures et trois inférieures. La salle de bain est spacieuse et comprend une douche, un lavabo fixe, des toilettes et une connexion pour lave-linge. L'appartement est situé du côté avant du bâtiment et comprend un balcon qui couvre toute la largeur de l'unité. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans une cave verrouillable, et il y a un local à vélos partagé.
Le chauffage est assuré par un chauffage de bloc, et l'eau chaude est fournie par une chaudière électrique disponible à la location. L'appartement a une classe énergétique C. Le stationnement est disponible sur place et dans les zones publiques autour du complexe. Le bâtiment n'a pas d'association de propriétaires enregistrée, pas de réunions annuelles, pas de contributions périodiques, pas de fonds de réserve, pas de plan d'entretien et aucune assurance bâtiment listée.
Les détails de la location comprennent un loyer mensuel de 509 €, avec des coûts de service supplémentaires de 70 € et un paiement anticipé mensuel de 150 € pour le chauffage de bloc et l'eau. La caution requise est comprise entre un et deux mois de loyer. Le contrat de location est à durée indéterminée avec une période de location minimale d'un an. L'appartement sera disponible à partir du 1er juillet 2025. Une exigence de revenu s'applique : un revenu mensuel brut d'au moins quatre fois le loyer, avec le revenu du partenaire pris en compte dans certaines conditions. Les candidats indépendants doivent fournir au moins deux ans de relevés financiers. Des vérifications de crédit et une vérification des revenus seront effectuées dans le cadre du processus de candidature.
