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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6417 TD (Heerlen - Aarveld)
795 €/ mois + frais de service de 70 €
Agent immobilier
NMG Wonen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
795,00 €
Frais de service
70,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
795,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
6
Année de construction
1960
Volume
220 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de parking
Privé
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Flat Navolaan 56, Heerlen - À Louer
6414 HH (Heerlen)
1 250 €/ mois
Appartement Dillegaard 546417 HH Heerlen - À Louer
6417 HH (Heerlen)
945 €/ mois
Appartement Vossepark 105, Heerlen - À Louer
6416 WE (Heerlen)
1 158 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans le complexe Residence Aarveld dans le quartier Aarveld de Heerlen, entouré d’un environnement semblable à un parc. La zone est adaptée aux enfants et peu fréquentée, avec diverses commodités à proximité, notamment des magasins, des transports en commun, des écoles et des installations sportives. L’emplacement est central et offre un accès facile aux principales routes menant au centre-ville de Heerlen, aux municipalités environnantes de Parkstad et à d’autres grands axes.
Le bâtiment comprend six étages résidentiels avec une entrée propre et un ascenseur. La zone d’entrée comprend un panneau de sonnette et des boîtes aux lettres. Il y a suffisamment de places de parking autour du complexe.
L’appartement lui-même est situé au premier étage et offre un salon spacieux d’environ 36 m² avec une cuisine ouverte. Il dispose de deux chambres d’environ 15 m² et 7 m². La salle de bain est équipée d’une douche, d’un lavabo fixe et d’une connexion pour une machine à laver. Il y a des toilettes séparées. L’appartement comprend une pièce de stockage verrouillable située au sous-sol et un accès à un local à vélos partagé. Notamment, l’appartement ne dispose pas d’un balcon.
Cette unité est l’une des rares dans le complexe avec deux chambres, ce qui la rend adaptée à une jeune famille ou à ceux qui travaillent à domicile. Le chauffage est assuré par un chauffage de bloc, et l’eau chaude est fournie par une chaudière électrique (location). L’appartement a une classe énergétique C.
Des détails supplémentaires incluent un loyer mensuel de 795 € hors charges de 70 € et des coûts de chauffage et d’eau de 150 €. Un dépôt de garantie équivalent à un à deux mois de loyer est requis. Le contrat de location est à durée indéterminée avec une période minimale de location de 12 mois. L’appartement sera disponible à partir du 1er octobre 2025.
Le complexe est situé sur une route calme dans un quartier résidentiel près du centre de Heerlen. Les options de stationnement incluent un parking privé sur place et un stationnement public. Le bâtiment date de 1960 et est un type d’appartement en portique dans une construction existante. La superficie habitable totale est d’environ 88 m² avec un espace intérieur supplémentaire de 7 m² et un espace de stockage extérieur de 4 m².
Veuillez noter que des exigences de revenu s’appliquent et qu’un test de revenu sera effectué. Le revenu mensuel brut doit être au moins quatre fois le loyer. Le revenu d’un partenaire peut être entièrement pris en compte.
