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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6417 AW (Heerlen - Caumerveld)
3 950 €/ mois + frais de service de 240 €
Agent immobilier
Dassen & Hendrix Makelaardij
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 950,00 €
Frais de service
240,00 €
Disponible à partir du
15 août 2025
Montant du dépôt
8 000,00 €
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2012
Surface du terrain
993 m²
Volume
1850 m³
Chambres
5
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Terrasse
Description du jardin
tuin rondom
Orientation du jardin
Nord-Ouest
Type de parking
Privé
Garage
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Flat Navolaan 56, Heerlen - À Louer
6414 HH (Heerlen)
1 250 €/ mois
Appartement Meublé Kerkraderweg, Heerlen - À Louer
Heerlen
1 700 €/ mois
Appartement Dillegaard 546417 HH Heerlen - À Louer
6417 HH (Heerlen)
945 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette villa moderne est située au 3 K.L.M.-straat dans le quartier résidentiel de Heerlen Zuid/Douve Weijen, connu pour ses parcelles spacieuses et son cadre de vie haut de gamme. L'emplacement offre un accès pratique aux écoles, supermarchés et principales routes, notamment la rocade N281, permettant des déplacements faciles vers des villes voisines telles que Maastricht, Aix-la-Chapelle et Sittard en 20 à 25 minutes. La base JFC-Brunssum est également à 15 minutes en voiture, ce qui rend la propriété adaptée aux expatriés ou au personnel de l'OTAN.
La villa dispose d'une disposition spacieuse et ouverte sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec accès à un garage intérieur pouvant accueillir plusieurs voitures, un toilette pour invités, un débarras, une buanderie et un espace multifonctionnel pouvant servir de bureau, de chambre ou de chambre d'amis. Le premier étage abrite une cuisine avec plafond élevé combinée à une salle à manger, équipée d'appareils modernes tels qu'un micro-ondes, un four, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et une plaque à induction. Des portes coulissantes en verre mènent à une terrasse extérieure. Le salon, accessible par quelques marches, offre une vue sur le jardin et comprend un poêle à bois Jydepejsen pour le chauffage et l'ambiance. Une autre terrasse à ce niveau dispose d’un sauna finlandais.
Le deuxième étage comprend cinq chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec un lavabo, une baignoire autoportante, une douche à l'italienne, un WC et un accès à une loggia/terrasse extérieure. Les autres quatre chambres partagent une deuxième salle de bains équipée d'une douche à effet pluie, d’un lavabo et d’un WC. La lumière naturelle entre par un velux dans la zone de distribution.
La propriété est située sur un terrain de 993 m² avec plusieurs terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre. Une terrasse comprend un sauna finlandais, et un espace lounge est aménagé du côté ouest. L'allée avant peut accueillir plusieurs voitures. La maison possède une étiquette énergétique A, est équipée de 36 panneaux solaires et dispose de chauffage par le sol dans toute la maison. La propriété sera disponible à partir du 15 août 2025 pour une location indéfinie. Le loyer est de 3 950 € par mois avec un paiement anticipé mensuel supplémentaire estimé à 240 € pour les services publics. Un dépôt de garantie de 8 000 € est requis, et les conditions de location incluent une exigence de revenu d'au moins trois fois le loyer, avec le revenu du partenaire compté à 50 %. La sélection fait partie du processus de location.
