Appartement Honigmannstraat 43, Heerlen - À louer

Cet appartement spacieux situé à l'étage est idéalement placé au centre de Heerlen et propose quatre chambres, un vaste séjour, une terrasse sur le toit et une pièce de grenier multifonctionnelle. La propriété fait partie d'un bâtiment existant construit à l'origine en 1900 et est située en plein centre-ville sur la Honigmannstraat, dans le code postal 6411 LJ de Heerlen-Centrum. Avec une surface habitable totale de 115 m², l'appartement offre beaucoup d'espace sur trois niveaux, ce qui le rend parfait pour les familles ou ceux ayant besoin de pièces supplémentaires pour un bureau à domicile ou un espace de loisirs. Le premier étage comprend la cuisine, des toilettes séparées, la première chambre et un séjour spacieux d'environ 33 m². Le salon dispose d'un sol en chêne et donne accès à une grande terrasse sur le toit d'environ 17 m², idéale pour se détendre en extérieur. La cuisine mesure environ 4,61 m², tandis que la première chambre offre environ 5,39 m². Le palier à ce niveau ajoute 4,18 m² supplémentaires d'espace utile, contribuant à la sensation d'ouverture au rez-de-chaussée de l'appartement. Le deuxième étage contient trois chambres supplémentaires et la salle de bain. La salle de bain est équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'une douche et de secondes toilettes, occupant environ 6,48 m². La chambre 2 mesure environ 5,81 m², la chambre 3 est la plus grande avec environ 17,56 m², et la chambre 4 offre environ 10,48 m². Un palier d'environ 3,37 m² dessert toutes les pièces de cet étage. L'agencement rend ce niveau particulièrement adapté pour un espace de couchage privé, séparé des pièces de vie situées en dessous. Le grenier est accessible par un escalier fixe et dispose d'une pièce spacieuse d'environ 17,63 m². Cette pièce a été récemment équipée de deux nouvelles fenêtres de toit Velux, permettant une abondance de lumière naturelle. Elle est idéale comme salle de loisirs, bureau à domicile ou chambre supplémentaire. L'appartement est livré dans un état brut et inclut des facilités de stationnement public à proximité. La classe énergétique de la propriété est C, et l'entretien général est décrit comme bon. L'emplacement offre une excellente proximité avec les transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement trois minutes à pied et la gare ferroviaire de Heerlen accessible en six minutes. Une grande variété de commerces, restaurants, écoles, installations sportives et espaces verts se trouvent à distance de marche, notamment plusieurs salles de sport, des centres commerciaux comme le Corio Center et HEMA, ainsi que des parcs locaux. Les conditions de location incluent un prix mensuel de 1 150 € hors avance de 250 € pour le gaz, l'eau et l'électricité, avec une caution de 2 300 €.