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6412 GM (Heerlen - Hoppersgraaf)
856 €/ mois + frais de service de 26,96 €
Agent immobilier
Wonen Zuid
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Heerlen, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
856,00 €
Frais de service
26,96 €
Disponible à partir du
4 novembre 2025
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
5
Année de construction
2020
Chambres
2
Équipements
Type de chauffage
Électrique
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Électrique
Source d'énergie
Tout électrique
Balcon
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
3
Âge minimum
23
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Aurora 262, Heerlen - Appartement de 2 chambres
6412 GM (Heerlen)
829 €/ mois
Appartement Willemstraat 117A, Heerlen - À louer
6412 AR (Heerlen)
625 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé au 251 Aurora dans le quartier Schandelen-Grasbroek de Heerlen. La résidence fait partie d'un bâtiment achevé en 2020 et est située au 5e étage avec accès par ascenseur. Le logement est désigné comme une propriété sans gaz, énergétiquement neutre et est doté d'un label énergétique A++. Le chauffage est fourni par le système Mijnwater et la cuisson est électrique.
La disposition de l'appartement comprend un salon d'une superficie de 32 m² et une cuisine ouverte. Il y a deux chambres d'environ 15 m² et 7 m² respectivement. L'unité dispose d'une pièce de rangement/technique intérieure et d'un toilette séparé. Un balcon est accessible depuis le séjour.
Les caractéristiques du bâtiment et de l'appartement incluent l'accès à l'ascenseur, une provision d'un Berging (stockage) et une salle technique faisant partie de l'unité. La propriété est décrite comme une habitation « zéro sur le compteur » (net zéro) indiquant une production d'énergie sur place et des mesures de faible consommation d'énergie. Il n'y a pas de raccordement au gaz; le chauffage et les systèmes domestiques fonctionnent électriquement. Le label énergétique A++ reflète les hautes performances énergétiques.
Les détails de loyer publiés avec l'annonce sont un loyer de base (kale) de 828,46 € et des coûts de service de 26,96 €, soit un loyer total de 855,42 €. Le loyer calculé (rekenhuur) montré pour l'évaluation des allocations est de 846,18 €. L'appartement est situé près du centre-ville de Heerlen dans le quartier Schandelen-Grasbroek. Un plan d'étage et des images sont fournis avec l'annonce pour référence supplémentaire.
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Heerlen. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
36.72µg/m 3
O3
21.47µg/m 3
PM10
13.39µg/m 3
PM2.5
10.62µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
