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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1705 NA (Heerhugowaard - Huygenhoek 3)
2 850 €/ mois
Agent immobilier
Van der Borden Huur & Beheer
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Prix
2 850,00 €
Disponible à partir du
15 juillet 2025
Disponible jusqu'au
15 juillet 2026
Montant du dépôt
5 700,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2002
Volume
655 m³
Chambres
6
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Terrasse
Description du jardin
Spacious, low-maintenance backyard with artificial grass, facing east, offering privacy.
Orientation du jardin
Est
Type de parking
Privé
Garage
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Instruments de musique
Négociable
Appartement Lapis Lazuli 1761703 TW Heerhugowaard - À Louer
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1 077 €/ mois
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1 190 €/ mois
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1 460 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
À la recherche d'espace, de confort et d'un environnement de vie calme ? Cette villa indépendante bien entretenue avec un garage intérieur offre tout ce dont vous avez besoin pour un confort de vie, avec six chambres, deux salles de bains et un grand jardin. La propriété est entièrement meublée et décorée, disponible pour une location immédiate pour une durée maximale d'un an.
Située dans un quartier tranquille et verdoyant en périphérie de Heerhugowaard, cette maison moderne offre intimité, espace et vue dégagée sur les prairies environnantes. La région est caractérisée par de larges avenues, un trafic minimal et un aménagement convivial pour les enfants avec plusieurs aires de jeux et sentiers de promenade à proximité. Diverses commodités telles que des écoles, supermarchés, clubs de sport et le centre commercial Middenwaard avec un large éventail de magasins et d'options de restauration se trouvent à courte distance.
L'accessibilité est excellente, avec la Westtangent ou N242 à proximité permettant un accès rapide à la rocade d'Alkmaar puis à l'A9 en direction d'Amsterdam, Haarlem ou Schiphol. Les transports en commun sont également bien organisés, la gare de Heerhugowaard étant à courte distance à vélo, offrant des connexions de train directes vers Alkmaar, Haarlem et Amsterdam.
Cette propriété est un choix idéal pour des familles (internationales), des expats ou des individus à la recherche d'une solution de logement de haute qualité avec beaucoup d'espace dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall spacieux et lumineux menant à des toilettes modernes et à l'escalier menant à l'étage supérieur. Le salon très spacieux dispose d'un coin salon confortable et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La cuisine ouverte moderne est équipée de tous les appareils intégrés imaginables, y compris une cuisinière à gaz, un four, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol confortable.
Attenant à la cuisine se trouve une buanderie pratique avec des placards fixes, un congélateur, un lave-linge, un sèche-linge et un accès au jardin. À l'arrière de la maison, une spacieuse véranda a été ajoutée sur toute la largeur, pouvant servir d'espace de vie supplémentaire ou de salle à manger. À côté de la maison, il y a un garage spacieux avec un autre grand congélateur et un accès direct au jardin. Au premier étage, il y a un palier généreux donnant accès à quatre chambres. La salle de bains moderne est luxueusement équipée d'un jacuzzi, d'une spacieuse douche à l'italienne avec douche pluie, d'un meuble lavabo élégant et d'un deuxième toilette. Un escalier fixe mène au grenier.
Le deuxième étage comprend deux autres chambres de taille normale. La chambre avant a accès à une deuxième salle de bains, équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un toilette. L'autre chambre est actuellement aménagée en espace de vie autonome, avec une petite kitchenette, un placard de rangement pratique et un cabinet séparé abritant l'installation de chauffage central. Une échelle escamotable mène au grenier de stockage.
Autour de la propriété se trouve un jardin magnifiquement paysagé. Le grand jardin arrière est situé à l'est, équipé d'un gazon artificiel nécessitant peu d'entretien, et offre beaucoup d'intimité. À l'avant de la maison, il y a un parking disponible sur place, adapté pour plusieurs voitures.
Des détails supplémentaires incluent une vérification de la solvabilité dans le cadre du processus de location ; la propriété est proposée meublée et décorée ; la peinture des murs, des cadres et des portes n'est pas autorisée ; fumer n'est pas autorisé ; les animaux de compagnie ne sont pas autorisés ; l'entretien est basé sur la décision légale pour les petites réparations ; et il n'est pas adapté au partage de maison. Le label énergétique est A. La durée de location est disponible à partir de la mi-juillet 2025, avec le contrat de location basé sur un contrat ROZ et une clause diplomatique pour une période temporaire d'un an. Pendant cette période, le locataire ne peut pas résilier le contrat de location prématurément. Le loyer est de 2 850 € par mois, y compris les meubles et la décoration, à l'exclusion du gaz, de l'eau, de l'électricité, des taxes d'utilisation municipales, d'internet et de la télévision. Un dépôt de garantie de 5 700 € est requis, et le loyer peut être ajusté annuellement sur proposition du propriétaire, à partir du 1er juillet 2026. Les critères importants pour évaluer un candidat locataire sont les revenus, avec une exigence d'un revenu mensuel brut du principal soutien de famille égal à environ 3,5 fois le loyer de base. Si le principal soutien de famille est salarié, il doit avoir un contrat permanent ou une perspective de prolongation. Le deuxième revenu est compté à 50 %. Pour les travailleurs indépendants, nous demandons des états financiers des deux dernières années et une prévision pour l'année en cours ou à venir. Cette annonce a été élaborée avec le plus grand soin ; toutefois, les photos et le texte peuvent différer de la situation réelle. Aucun droit ne peut être dérivé de l'annonce. Veuillez lire la description complète.
