Appartement Acacialaan, Heerhugowaard - À Louer

Cet élégant appartement de 3 pièces est situé dans le complexe Swannerhof, en plein cœur du vieux centre animé de Heerhugowaard. La propriété offre une expérience de vie confortable dans un emplacement central, avec toutes les commodités quotidiennes à courte distance. Le Raadhuisplein, où les résidents peuvent trouver des magasins pour les courses quotidiennes, est accessible en 10 minutes de marche. De plus, le centre commercial Middenwaard, divers restaurants et cafés, ainsi que la gare NS se trouvent à proximité immédiate. Grâce aux routes principales à proximité, les villes et villages environnants sont facilement et rapidement accessibles. L'appartement, d'une surface habitable d'environ 72 m², est situé au deuxième étage et dispose d'une entrée avec hall central, boîtes aux lettres, escalier et ascenseur. L'agencement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et vasque avec miroir, et de toilettes séparées avec WC suspendu et lave-mains. Un débarras abrite les raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La cuisine blanche moderne comprend un plan de travail anthracite et est équipée d'une hotte à recirculation, d'une plaque de cuisson à gaz 4 feux et d'un mitigeur. L'appartement est partiellement meublé, permettant au locataire d'aménager l'espace restant selon ses goûts personnels. Une caractéristique remarquable est la terrasse sur le toit orientée au sud d'environ 21 m², offrant un espace extérieur généreux relié à l'appartement. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un espace de rangement privé verrouillable d'environ 5 m² avec électricité et éclairage. L'appartement dispose également de sa propre place de parking dans le garage souterrain, en plus des options de stationnement public disponibles à proximité. Le bâtiment, construit en 2019, bénéficie d'un label énergétique A, reflétant ses normes de construction modernes. Le loyer mensuel est de 1 350 €, hors 35 € de frais de service contribuant à l'électricité, au chauffage et au nettoyage des espaces communs. Un dépôt de garantie de 2 700 € est requis. Les services publics, l'assurance, la télévision/internet et les taxes municipales d'utilisation sont organisés et payés indépendamment par le locataire. Le contrat de location suit le modèle ROZ option 2, avec une période de location minimale de 24 mois, après quoi le contrat se poursuit pour une durée indéterminée avec protection du locataire. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés dans l'appartement. Des exigences de revenu s'appliquent, avec un revenu mensuel brut d'au moins 3,5 fois le loyer de base pour le principal revenu.