Cette maison familiale mitoyenne est située dans le quartier résidentiel de Ludinga à Harlingen sur une rue calme offrant une vue sur les terres agricoles environnantes. La propriété dispose d’un espace de vie de 130 m² et d’un terrain de 135 m². Construite en 2021, la maison est classée comme bâtiment existant avec une classification énergétique A et plusieurs mesures d’isolation, y compris mur-rideau, plancher, toit et vitrage à haute efficacité. La disposition comprend quatre pièces dont trois chambres et un espace grenier multifonctionnel, et la propriété est listée comme ayant un excellent entretien.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée lumineux menant à un grand salon en L avec de grandes fenêtres apportant un éclairage naturel important. La salle à manger est adjacente à une cuisine équipée avec plaque à induction, four et lave-vaisselle. Une buanderie au rez-de-chaussée abrite la pompe à chaleur et offre un espace pour une machine à laver et un sèche-linge, avec un accès direct de la buanderie au jardin arrière pavé et à un débarras extérieur pour vélos et outils de jardin. Des toilettes et un escalier intérieur sont accessibles depuis un couloir annexe du salon.
Au premier étage, un palier relie trois chambres spacieuses et une salle de bains aux tonalités neutres avec une douche à l’italienne, un double lavabo et des toilettes supplémentaires; un escalier mène au deuxième étage. Le deuxième étage est un espace multifonctionnel fini et spacieux qui peut utilisé comme une chambre supplémentaire ou comme bureau à domicile. Le jardin arrière est pavé et clôturé par des clôtures et comprend un cabanon de rangement séparé. Il n’y a pas de garage associé à la propriété.
La maison est construite et finie avec des matériaux et techniques durables contemporains et est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, décrite comme un logement net zéro ("0 sur le compteur") avec un contrôle de la température par pièce. Les mesures liées à l’énergie incluent plusieurs couches d’isolation et de vitrage à haute efficacité. Le loyer est indiqué à 1 550 € par mois, hors services, Internet/TV et taxes municipales. Le propriétaire préfère conclure un bail temporaire et a spécifié des conditions d’éligibilité pour un bail à durée déterminée, y compris l’âge inférieur à 28 ans au début du bail, une candidature de doctorat démontrable, une relocalisation temporaire pour le travail ou les rénovations, une aide sociale démontrable ou des situations d’urgence, un pontage à court terme après l’achat de la maison, ou ménages avec un ou plusieurs enfants mineurs qui ne partagent plus le même foyer avec l’autre parent.
