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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5423 SR (Handel - Noord-Brabant)
1 450 €/ mois + frais de service de 93 €
Agent immobilier
Veldman Makelaardij
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Prix
1 450,00 €
Frais de service
93,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
2 000,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
2008
Volume
294 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Balcon
Description du jardin
Large, well-maintained communal garden and private front garden (20 m²) facing south.
Orientation du jardin
Sud
Type de parking
Privé
Garage
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Conditionnel
Nombre maximum de locataires
3
Appartement O.-L.-Vrouwestraat 3-A, Handel - À Louer
5423 SH (Handel)
1 075 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement luxueux partiellement meublé de trois pièces est situé dans le centre du village de Handel, niché entre Boekel et Gemert. Construit en 2008, l'appartement offre une superficie habitable spacieuse de 85 m², comprenant deux chambres, une salle de bain moderne et une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en acier inoxydable, d'une plaque de cuisson en céramique intégrée et de raccordements pour un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. Le salon est lumineux et aéré, avec un sol en stratifié et des portes-fenêtres menant à une terrasse partiellement fermée d'environ 8 m² orientée au sud. De plus, l'appartement comprend une cave de 7 m² et est situé au premier étage, offrant une atmosphère paisible entourée d'un grand jardin commun bien entretenu.
L'emplacement est idéal pour ceux qui aiment la nature, car il est entouré de forêts et d'eaux extérieures. Les commodités locales telles que les magasins, les écoles et les terrains de sport sont facilement accessibles. L'appartement dispose d'excellentes connexions de transport vers Uden, Veghel, Helmond et Eindhoven, avec un accès rapide aux autoroutes A50 et A73. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, et l'appartement a un label énergétique A, garantissant de faibles coûts énergétiques grâce à un système de pompe à chaleur associé à des collecteurs solaires.
Toutes les pièces sont équipées de chauffage et de refroidissement par le sol, et le revêtement de sol est en pierre naturelle. L'appartement est conçu pour accueillir jusqu'à trois personnes et convient aux personnes asthmatiques ou allergiques, avec une isolation phonique. Une place de parking dans le garage est obligatoire, avec un coût supplémentaire de 50 € par mois. Les coûts de chauffage, de refroidissement et d'eau chaude sont estimés entre 100 € et 125 € par mois. Veuillez noter que fumer n'est pas autorisé et que les animaux de compagnie peuvent être envisagés sur demande, bien que les chiens ne soient pas autorisés.
La procédure de sélection pour les nouveaux locataires implique la soumission d'un formulaire de demande, suivi d'un processus d'examen basé sur l'adéquation. Les candidats sélectionnés seront invités à une visite, et le propriétaire choisira le candidat le plus approprié en fonction de sa capacité financière. Un dépôt de garantie de 2 000 € est requis, et la durée minimale de location est de 12 mois, avec disponibilité à partir du 1er août 2025.
