Appartement Wilhelminastraat, Haarlem - À Louer

Cet appartement moderne de 110 m² est situé au rez-de-chaussée d'un magnifique bâtiment monumental dans le centre-ville de Haarlem, à quelques pas du charmant quartier de Vijfhoek. Entièrement rénovée en 2025, la propriété allie luxe, confort et fonctionnalité dans un cadre paysager protégé. Avec un label énergétique A et une année de construction 2024, cet appartement est équipé de finitions haut de gamme et de caractéristiques durables. Le bâtiment lui-même est reconnu comme monument, ajoutant un caractère historique à l'intérieur contemporain. L'agencement comprend quatre pièces au total, comprenant trois chambres, un espace de bureau dédié et un sous-sol offrant un espace polyvalent supplémentaire. Deux salles de bains modernes desservent l'appartement, chacune équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes, d'un lavabo et d'un meuble-vasque. La luxueuse cuisine ouverte se trouve au cœur de la maison, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Une terrasse privée sur le toit d'environ 4 m² est située à l'arrière de la propriété, offrant un espace extérieur calme surplombant la ville. Deux entrées séparées, l'une depuis la rue principale et l'autre depuis l'arrière, offrent une flexibilité pour un usage privé et professionnel. La durabilité est une caractéristique clé de cette maison, qui comprend six panneaux solaires, une isolation complète avec vitrage HR, une protection contre les courants d'air, une isolation des murs et une isolation des sols. Le chauffage est assuré par une chaudière combinée au gaz de 2024, complétée par un chauffage au sol partiel. Les commodités supplémentaires comprennent une ventilation mécanique, un câblage en fibre optique et un toit composite recouvert de matériau de toiture bitumineux et de tuiles. Le volume total de l'appartement est de 400 m³, offrant un espace de vie généreux sur un seul étage. L'appartement est proposé sous un bail commercial avec un contrat à durée indéterminée, permettant un usage mixte flexible à des fins résidentielles, de bureau ou professionnelles. Les entreprises peuvent s'inscrire à cette adresse par l'intermédiaire de la Chambre de commerce, et les résidents peuvent également enregistrer leur domicile s'ils le souhaitent. L'emplacement central privilégié place les magasins, les restaurants, les attractions culturelles et les transports publics à portée immédiate. Le stationnement est disponible via des installations de stationnement public payantes à proximité. Le prix de location est de 3 500 € par mois sans charges de service, et une caution de 7 000 € est requise.