Corner Mansion Burgwal 26, Haarlem - À Louer

Cette propriété est un monument national magnifiquement restauré situé dans le quartier prisé de Burgwal à Haarlem. C'est une mansion d'angle spacieuse combinant usage résidentiel et commercial dans un emplacement de premier ordre. Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée entièrement divisé dédié à des fins commerciales avec un zonage mixte adapté pour bureau, espace pratique, salle d'exposition, studio ou usage résidentiel et commercial combiné.

La zone commerciale du rez-de-chaussée comprend un grand espace ouvert avec une façade d'entrée de luxe, une cuisine équipée d'appareils intégrés tels qu'une plaque à induction avec extracteur, lave-vaisselle, et réfrigérateur, un WC avec douche, une salle technique avec ventilation à récupération de chaleur (VRC), et des installations de lessive. Il y a aussi une salle de réunion ou de travail séparée avec sa propre entrée.

La partie résidentielle de la propriété est accessible depuis le rez-de-chaussée et s'étend sur le premier et le deuxième étage. Le premier étage comprend une cuisine-salle à manger spacieuse et un salon avec une cuisine ouverte moderne équipée d'une plaque à induction et d'un extracteur, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, et congélateur. Cet étage comprend également une grande salle de bain avec raccordement pour machine à laver, un WC séparé, une salle technique avec VRC et rangement, et une terrasse privée sur le toit de 17 mètres carrés à l'arrière de la propriété offrant intimité.

Le deuxième étage est accessible par un escalier en colimaçon élégant et sert de zone de couchage avec chambres et espace de vie supplémentaire. La propriété entière a été restaurée avec attention aux détails et possède un label énergétique A. Elle est équipée de chauffage par le sol, climatisation, et ventilation à récupération de chaleur pour l'efficacité énergétique et le confort.

L'emplacement offre un environnement de vie paisible avec la vitalité de la ville à proximité. Elle donne sur des voies navigables ouvertes avec des bateaux et est à distance de marche des magasins, ateliers, restaurants, et institutions culturelles telles que le Musée Teylers, Toneelschuur, Stadsschouwburg, et Philharmonie. La propriété est idéalement située près de la gare de Haarlem et des principales autoroutes, offrant un accès facile à Amsterdam, Schiphol, Utrecht, et La Haye. Les zones naturelles comprenant forêts, dunes, et plages à Zandvoort et Bloemendaal sont accessibles à vélo.

Détails supplémentaires incluent une disponibilité immédiate, le locataire responsable des charges et d'internet, pas d'animaux autorisés, et des permis de stationnement disponibles moyennant un coût sans délai d'attente. Le loyer est divisé en 2000 € pour l'espace commercial (hors TVA) et 2500 € pour l'appartement (hors TVA). Le contrat de location est à durée indéterminée et soumis à l'approbation du propriétaire.

Cette propriété offre une combinaison unique de vie indépendante et d'espaces de travail dans un bâtiment historique bien entretenu dans un emplacement de choix à Haarlem.