Studio indépendant Talentenplein, Leiden - À louer

Ce studio indépendant offre l'intimité et le confort d'une vie autonome tout en étant situé dans un grand complexe résidentiel pour étudiants. Situé au 6ème étage de l'une des quatre tours résidentielles du Talentenplein, l'appartement mesure 27 m² et s'inscrit dans un ensemble de 450 unités similaires, créant une atmosphère communautaire dynamique. Depuis l'unité, les résidents profitent d'une vue sur le canal de la ville, combinant une perspective paisible avec un accès facile au quartier environnant. Le complexe offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un appartement privé associée à l'environnement social d'un logement étudiant. L'emplacement offre une excellente commodité pour la vie quotidienne. Un local à vélos couvert garde les vélos en sécurité, et le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied. Un terrain de sport est situé juste au coin de la rue pour ceux qui souhaitent faire de l'exercice ou jouer à des jeux en plein air. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'une laverie commune au premier étage à côté de l'ascenseur, et d'un local à vélos sous le terrain de basket, sécurisé par des portails verrouillés la nuit et accessible via un code personnel. L'appartement est doté de plusieurs équipements inclus dans les charges de service. Internet et le WiFi sont fournis dans le cadre du forfait de logement, assurant la connectivité dès le jour de l'emménagement. La vidéosurveillance est présente dans tout le complexe, contribuant à la sécurité de tous les résidents. Le nettoyage des espaces communs, l'électricité pour les espaces partagés, l'eau pour les espaces communs, le nettoyage des vitres, un abonnement de service pour le logement et une assurance contenu (inboedelverzekering) sont tous organisés par la gestion du bâtiment. Des détails pratiques supplémentaires favorisent une vie confortable dans cette unité. La location est structurée sous forme de contrat de campus, ce qui signifie que l'appartement est exclusivement disponible pour les étudiants ou les candidats au doctorat, sous réserve de la fourniture des documents appropriés. Le stationnement est disponible via un système de permis géré par SSH, avec un nombre limité de places allouées en fonction de la durée d'inscription. Le loyer brut mensuel total s'élève à 554,75 €, incluant un loyer net de 498,20 € et diverses charges de service. Les résidents peuvent être éligibles à une allocation logement (huurtoeslag) maximale de 295,00 €, ce qui réduirait la contribution personnelle à 259,75 €.