Studio à Talentenplein, Leyde - À louer

Ce studio indépendant est situé au rez-de-chaussée de l'une des quatre tours résidentielles du Talentenplein, un grand complexe étudiant international qui abrite plus de 450 appartements. Avec une surface habitable de 27 m², l'unité offre un espace de vie autonome tout en profitant de l'atmosphère communautaire dynamique du complexe. Situé le long d'un canal, l'appartement offre une vue sur l'eau, alliant tranquillité et cadre urbain animé. Les résidents bénéficient d'équipements pratiques tels qu'un local à vélos couvert sous le terrain de basket, garantissant un rangement sûr en tout temps. Les portails du local à vélos se verrouillent automatiquement la nuit et peuvent être ouverts avec un code d'accès. De plus, des laveries communes sont disponibles au premier étage à côté de l'ascenseur. Une surveillance par caméra est installée dans tout le complexe, contribuant à un environnement de vie plus sûr. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, un gestionnaire immobilier est disponible pour aider avec les besoins d'entretien, et le bâtiment comprend un service de nettoyage partagé pour les espaces communs. Le loyer total mensuel est de 712,92 €, comprenant un loyer net de 596,45 € et des charges de 116,47 €. Ces charges couvrent des éléments essentiels tels que l'internet, l'eau, l'électricité pour les espaces communs, le chauffage, le nettoyage des vitres et les contributions à un fonds de peinture et à un service de débouchage de canalisations. Une assurance contenu de 1,30 € et des frais d'entretien écologique de 2,20 € sont également inclus. Les résidents peuvent être éligibles à une allocation logement maximale de 359,00 €, ce qui réduirait le coût mensuel effectif à 353,92 €. Les locataires potentiels doivent noter que des conditions de revenus s'appliquent pour cette unité. Le stationnement est limité à Talentenplein et est organisé par un système de permis géré par SSH. Lorsqu'une place de stationnement devient disponible, elle est offerte au locataire ayant la plus longue durée d'inscription, et les places ne sont attribuées qu'aux résidents dont le nom est enregistré sur le véhicule. L'internet est fourni via WiFi, tandis qu'un signal TV n'est pas inclus dans le forfait de service. Le contrat de location est un contrat de campus et l'occupation est réservée aux étudiants ou aux doctorants, avec une documentation justificative requise pour vérifier le statut. Le centre-ville est accessible à pied, ce qui rend les magasins, cafés et lieux culturels facilement accessibles. Un terrain de sport situé au coin de la rue offre également des opportunités de loisirs en plein air pratiques pour les résidents actifs.