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9716 JH (Groningen - Cortinghborg)
1 584 €/ mois
Agent immobilier
Rotsvast Groningen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
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Prix
1 584,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 500,00 €
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
3
Année de construction
1919
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement entièrement rénové au dernier étage fait environ 115 m² et est situé à Poortstraat dans le quartier De Hoogte de Groningen. Le bâtiment date de 1919 et l'appartement s'étend sur trois niveaux avec un total de quatre pièces, dont trois chambres et une salle de bains. L'intérieur a été rénové avec une attention particulière aux détails et le niveau de finition est décrit comme de haute qualité; l'appartement est meublé et peut être en complément ou entièrement meublé par le propriétaire moyennant des frais supplémentaires. Les caractéristiques liées à l'énergie incluent des panneaux solaires (environ 1 200 kWh par an) et une étiquette énergétique B, et l'appartement est équipé d'un adoucisseur d'eau.
Le premier niveau de vie est accessible par une entrée avec un escalier intérieur. Un couloir sur ce niveau donne accès à la salle de bains et à un salon lumineux équipé d'un parquet en chevrons; le salon est meublé. La cuisine adjacente, en finition haute, est équipée d'appareils modernes et donne accès à un balcon exposé au sud. La salle de bains est achevée et contient une douche, des toilettes, un bidet, un meuble miroir et un lavabo avec meuble.
Le deuxième niveau comprend un palier avec un petit espace de rangement et une machine à laver, ainsi que deux chambres d'environ 17 m² et 6 m²; les deux chambres sont meublées avec des lits et des placards. Un bureau/maison est également situé sur cet étage et se connecte via un escalier fixe au troisième niveau. Le troisième niveau est une pièce mansardée d'environ 14 m² avec un lit encastré traditionnel, offrant un espace supplémentaire de chambre ou de travail.
Des caractéristiques pratiques supplémentaires incluent une cave privée à vélos d'environ 6 m² accessible via une ruelle sécurisée derrière la maison, la télévision par câble et une connexion en fibre optique, et le stationnement par permis. La propriété est située sur une rue calme dans un quartier résidentiel avec un accès facile aux routes principales allant vers le nord et l'ouest; les points de transport public se trouvent à proximité (gare routière à environ 200 m, gare Noord à environ 400 m). Les conditions de location prévoient une location temporaire d'une durée maximale de 24 mois, adaptée à une personne active ou à un couple actif (maximum deux résidents); les logements partagés pour deux personnes ou plus et les logements étudiants ne sont pas autorisés. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés. Le loyer indiqué comprend le mobilier et l'ameublement et un dépôt de garantie est demandé.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.74µg/m 3
O3
41.48µg/m 3
PM10
10.83µg/m 3
PM2.5
5.51µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
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