Appartement Nieuwe Boteringestraat, Groningen - À louer

Ce studio moderne est situé sur la Nieuwe Boteringestraat à Groningen, dans un immeuble à petite échelle achevé fin 2018 comptant cinq appartements au total. Le logement est situé entre le centre-ville et le parc Noorderplantsoen, offrant un cadre central tout en étant verdoyant. Avec une surface habitable de 55 m² et un volume de 137 m³, le studio offre un espace de vie confortable, doté de finitions de haute qualité, incluant un revêtement de sol stratifié et des rideaux. L'appartement est situé au deuxième étage et est accessible par un escalier en acier sur le côté du bâtiment. L'intérieur comprend un hall d'entrée, un salon lumineux et une chambre combinés en un espace ouvert, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés. La salle de bain dispose d'une douche et d'un lavabo, et les toilettes sont séparées. La propriété est louée non meublée mais avec les revêtements de sol et les rideaux en place ; le mobilier reste à la charge du locataire. Le bâtiment bénéficie d'une classe énergétique A+ et est équipé de panneaux solaires, favorisant une consommation d'énergie efficace. Les équipements supplémentaires incluent la télévision par câble, une connexion fibre optique et l'accès internet. Un abri à vélos central est situé à côté de la terrasse pour les résidents. Le stationnement est possible via un système de permis. Le prix du loyer inclut une avance fixe de 100 € par mois pour le gaz, l'électricité et l'eau, tandis que l'internet, la télévision et les autres services restent à la charge du locataire. Le quartier environnant offre un large éventail de services accessibles à pied. Les transports en commun, incluant les arrêts de bus de Pijpstraat, Riouwstraat et Oranjesingel, sont proches, et la gare de Groningen Noord se trouve à une courte distance. Le secteur abrite divers magasins, restaurants, cafés et supermarchés, ainsi que plusieurs écoles et l'université de Groningen. Des espaces verts tels que le Noorderplantsoen, le jardin botanique (Hortus botanicus) et plusieurs parcs offrent d'agréables espaces extérieurs. La propriété est destinée aux professionnels en activité, avec une exigence de revenu de 2 500 €, et le nombre maximum de résidents est limité à une personne. Les animaux de compagnie et le tabagisme ne sont pas autorisés.