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9743 AA (Groningen - Kostverloren)
1 375 €/ mois + frais de service de 71 €
Agent immobilier
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prix
1 375,00 €
Frais de service
71,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
1 375,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
16
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Volume
185 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Garage
Type de locataire
Studio Damsterkade 8-1B, Groningen - À Louer
9711 SE (Groningen)
775 €/ mois
Appartement Schuitendiep 5, Groningen - À Louer
9712 KD (Groningen)
1 139 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement de 3 pièces est situé au 16e étage d'un immeuble en galerie construit en 2023 au Friesestraatweg 141 à Groningen. L'appartement a une superficie de 75 m² et un volume intérieur de 185 m³. Il comprend deux chambres et un salon spacieux. La cuisine est équipée d'appareils modernes, y compris un four encastré, une plaque à induction, un lave-vaisselle intégré et un réfrigérateur/congélateur combiné. La salle de bain comprend une douche à l'italienne et une baignoire, un lavabo avec deux tiroirs et un radiateur design. De plus, il y a des toilettes séparées et une pièce de rangement/buanderie dans l'appartement.
Les résidents bénéficient d'un balcon privé offrant un espace extérieur. Le bâtiment comporte un total de 20 étages et dispose d'un ascenseur pour un accès pratique. L'appartement fait partie du développement Crossroads Groningen, un complexe durable et économe en énergie avec des logements sans gaz et des panneaux solaires qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. L'appartement possède une classification énergétique A++ et dispose d'un chauffage par le sol complet.
Chaque appartement dispose de sa propre place de parking et d'une unité de stockage séparée. La place de parking doit être louée avec l'appartement. Les coûts de service s'élèvent à 68 € pour l'appartement et 3 € pour la place de parking, hors loyer. L'appartement est disponible à partir du 1er septembre 2025, pour une période minimale de 12 mois, avec une option de résiliation mensuelle avec un préavis d'un mois.
L'emplacement est dans la zone Reitdiep, près de la Friesestraatweg, à proximité de la gare et du pont à vélo historique ACM. Cette zone est une ancienne zone industrielle en cours de reconversion en un quartier urbain dynamique avec un accès facile au centre-ville de Groningen, aux parcs locaux tels que Noorderplantsoen à 5 minutes à vélo, et à diverses commodités urbaines. Le bâtiment offre une vie durable avec des commodités modernes et un emplacement urbain pratique.
Les conditions supplémentaires de location incluent un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer (€1.375). Les exigences de revenu spécifient un revenu minimum de 3,5 fois le loyer mensuel, hors allocations de vacances, primes de 13e mois ou primes fixes. Pour les partenaires, 75% du deuxième revenu compte pour cette exigence, et 10% des actifs personnels peuvent être ajoutés au revenu. Les contrats de travail flexibles ne sont pas acceptés. Pour les locataires indépendants, un dépôt de deux mois de loyer est requis.
