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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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9743 AA (Groningen - Groningen)
1 397 €/ mois + frais de service de 68 €
Agent immobilier
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 397,00 €
Frais de service
68,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
1 397,00 €
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
14
Nombre d'étages
20
Année de construction
2023
Volume
218 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Schuitendiep 5, Groningen - À Louer
9712 KD (Groningen)
1 139 €/ mois
Studio Damsterkade 8-1B, Groningen - À Louer
9711 SE (Groningen)
775 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce appartement de 3 pièces est situé au 14ème étage d’un immeuble en galerie à l’adresse Friesestraatweg 141 à Groningen, dans le développement urbain du Carrefour. L’appartement couvre 87 mètres carrés et comprend deux chambres, un salon spacieux et une cuisine bien équipée. La cuisine dispose d’appareils modernes, notamment une plaque à induction, un four encastré, un lave-vaisselle intégré et un réfrigérateur-congélateur combiné. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un radiateur design. De plus, l’appartement dispose d’un WC séparé et d’une pièce de rangement/buanderie.
L’appartement possède un balcon et bénéficie de caractéristiques durables telles que le chauffage sans gaz et des panneaux solaires qui soutiennent l’alimentation énergétique centrale du bâtiment. Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol dans tout l’appartement. Le bâtiment comporte 20 étages et est équipé d’un ascenseur. Chaque appartement dispose de sa propre pièce de rangement, mais cette annonce ne comprend pas de place de parking, bien que le bâtiment en propose généralement.
Le Carrefour est situé dans la zone Reitdiep, une ancienne zone industrielle en transformation en un quartier dynamique près de la rivière Reitdiep. L’emplacement offre un accès facile au centre-ville de Groningen, avec des commodités telles que la Grote Markt et la Martinitoren à proximité. Les zones de loisirs comme le parc Noorderplantsoen sont également à proximité, accessibles en peu de temps à vélo.
Les conditions de location incluent un loyer mensuel de 1 397 € hors charges (€68 pour l’appartement et 3 € pour le parking, bien que le parking ne soit pas inclus ici). Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis. Le bail initial est de 12 mois, puis renouvelable mensuellement avec un préavis d’un mois. Des exigences de revenus s’appliquent, avec un revenu minimum de 3,5 fois le loyer par mois, avec des règles spécifiques pour les partenaires et les demandeurs indépendants. Les contrats flexibles ne sont pas acceptés, et les locataires indépendants doivent fournir un dépôt de deux mois.
