Appartement de 3 pièces Friesestraatweg 141, Groningen - À Louer

Cet appartement de 3 pièces est situé au sixième étage d’un immeuble en galerie construit en 2023 au 141 Friesestraatweg à Groningen. L’appartement offre une surface habitable de 87 m² et un volume de 218 m³. Il dispose d’un salon spacieux et d’une cuisine équipée d’appareils modernes, y compris un four encastré, une plaque à induction, un réfrigérateur/congélateur intégré et un lave-vaisselle entièrement intégré. La salle de bain comprend une douche à l’italienne, un lavabo avec deux tiroirs et un radiateur design. Il y a des toilettes séparées et une buanderie/préparerie pratique dans l’appartement. L’appartement dispose également d’un balcon et de deux chambres.

Le bâtiment fait partie du développement Carrefour durable de Groningen, situé dans la zone Reitdiep, une ancienne zone industrielle en transformation en un quartier urbain dynamique près du centre-ville. L’emplacement offre un accès pratique au centre-ville, aux transports en commun et aux parcs voisins tels que Noorderplantsoen, à environ 5 minutes à vélo.

L’appartement est sans gaz et bénéficie de caractéristiques durables telles que des panneaux solaires qui fournissent une énergie communautaire, contribuant à réduire les coûts énergétiques globaux. Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol dans tout l’appartement. Le bâtiment dispose d’un ascenseur et de la classe énergétique A++.

Le loyer est de 1 430 € par mois, hors charges de service de 71 € par mois. Une place de parking est incluse et obligatoire avec l’appartement. Le contrat de location est d’une durée fixe de 12 mois, après quoi il peut être résilié mensuellement avec un préavis d’un mois. Un dépôt équivalent à un mois de loyer est requis, et des conditions de revenus s’appliquent : un revenu mensuel brut minimum de 3,5 fois le loyer, avec des conditions spécifiques pour les partenaires et les travailleurs indépendants.