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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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9743 AA (Groningen - Kostverloren)
1 474 €/ mois + frais de service de 71 €
Agent immobilier
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 474,00 €
Frais de service
71,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 474,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
20
Nombre d'étages
20
Année de construction
2023
Volume
184 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Friesestraatweg 141, Groningen - À louer
9743 AA (Groningen)
1 562 €/ mois
Friesestraatweg 141, Groningen - Appartement à louer
9743 AA (Groningen)
1 133 €/ mois
Friesestraatweg 141-2399743 AA Groningen - À Louer
9743 AA (Groningen)
1 791 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Crossroads est un nouveau développement de quartier situé sur Friesestraatweg à Groningen, situé près de la gare et du pont cyclable ACM et à distance à vélo du centre-ville. La zone, faisant partie de la zone Reitdiep, est une conversion d'un ancien site industriel en un quartier résidentiel avec des espaces verts à proximité tels que le Noorderplantsoen. Le bâtiment fait partie d'un projet sans gaz et économe en énergie comprenant des panneaux solaires; les unités portent une étiquette énergétique A++. Le complexe se compose d'appartements modernes de 2 et 3 pièces avec balcons ou loggias et des installations communes comprenant un ascenseur. L'unité décrite est un appartement de 3 pièces totalisant 84 m² et situé au 20e étage. La disposition comprend un salon, deux chambres et un balcon. La cuisine est équipée d'un four encastré, d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur/congélateur combiné et d'un lave-vaisselle intégré. L'appartement dispose de toilettes séparées et d'une buanderie/stockage, et chaque appartement comprend un local de rangement privé pour les effets personnels. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec deux tiroirs et d'un radiateur design. L'appartement bénéficie du chauffage au sol dans tout le logement et le bâtiment dispose d'un accès par ascenseur. Une place de parking est incluse dans les conditions de location. La propriété est une nouvelle construction achevée en 2023 et construite comme un appartement galerie sur plusieurs niveaux résidentiels. Les détails de la location incluent un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, avec un dépôt plus élevé de deux mois pour les demandeurs indépendants. Le contrat de location initial est pour une période fixe de 12 mois, après quoi le contrat peut être résilié mensuellement avec un préavis d'un mois. Il existe une exigence de revenu: le revenu mensuel brut doit être au moins 3,5 fois le loyer mensuel, avec certaines allocations pour un deuxième revenu et une considération partielle du capital personnel; certains types de contrats de travail peuvent ne pas être acceptés. Des charges de service s'appliquent et sont spécifiées séparément; le loyer reflète l'inclusion de la charge de parking attribuée et d'un montant de service mensuel indiqué.
