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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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9743 AA (Groningen - Kostverloren)
1 474 €/ mois + frais de service de 68 €
Agent immobilier
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 474,00 €
Frais de service
68,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
1 474,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
19
Nombre d'étages
20
Année de construction
2023
Volume
218 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Friesestraatweg 141, Groningen - À louer
9743 AA (Groningen)
1 562 €/ mois
Friesestraatweg 141, Groningen - Appartement à louer
9743 AA (Groningen)
1 133 €/ mois
Friesestraatweg 141-2399743 AA Groningen - À Louer
9743 AA (Groningen)
1 791 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Crossroads est un complexe résidentiel situé dans la zone Reitdiep le long du Friesestraatweg, près du chemin de fer et du pont historique ACM pour vélos, à proximité du centre-ville de Groningen. Le quartier se situe entre le Friesestraatweg, la ligne de chemin de fer Groningen–Delfzijl et le Reitdiep, et se trouve près de plusieurs espaces verts publics, dont le Noorderplantsoen, qui est à environ cinq minutes à vélo. Le développement est conçu comme une zone sans gaz, économe en énergie et les bâtiments sont équipés de panneaux solaires qui fournissent une énergie centrale pour l'usage commun.
L'appartement est une unité de trois pièces au 19e étage avec une surface habitable de 87 m² et deux chambres. La disposition comprend un salon spacieux, une cuisine séparée équipée d'un four, d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur-congélateur combiné et d'un lave-vaisselle entièrement intégré, et un balcon. Le logement comprend des toilettes séparées et une pièce de rangement/atelier; chaque appartement dispose de son propre espace de rangement extérieur. La chambre supplémentaire peut être utilisée comme pièce hobby, bureau ou chambre d'amis.
La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double lavabo avec deux tiroirs et d'un radiateur design. Le bâtiment dispose d'un chauffage par le sol intégral et d'un label énergétique A++. Le développement comprend un ascenseur et chaque appartement dispose d'une place de parking attribuée; une place de parking est requise pour cet appartement. Les charges de service sont facturées en plus du loyer: 68 € par mois pour l'appartement et 3 € par mois pour la place de parking.
Les conditions de contrat et de candidature sont spécifiées pour cette propriété: un dépôt équivalant à un mois de loyer est requis (deux mois de dépôt pour les locataires indépendants). Le contrat de location est initialement offert pour une période de 12 mois, puis il peut être résilié mensuellement avec un préavis d'un mois. Une exigence de revenu s'applique: les demandeurs doivent avoir un revenu brut d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel; certaines composantes de revenu telles que l'allocation de vacances, un éventuel 13e mois et les primes fixes sont exclues de ce calcul, les contrats de travail flexibles ne sont pas acceptés et le revenu du partenaire et le capital peuvent être partiellement pris en compte. Le bâtiment a été achevé en 2023 et l'appartement fait partie d'un appartement en galerie de 20 étages.
