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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6561 AB (Groesbeek - Gelderland)
1 000 €/ mois + frais de service de 250 €
Agent immobilier
Pulles Makelaardij
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 000,00 €
Frais de service
250,00 €
Disponible à partir du
15 juillet 2025
Montant du dépôt
2 000,00 €
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
1934
Surface du terrain
453 m²
Volume
245 m³
Chambres
2
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Terrasse
Type de parking
Privé
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
1
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Nieuweweg 47-A, Laren - À Louer
1251 LH (Laren)
1 725 €/ mois
Chambre Non Meublée Cranenburgsestraat, Groesbeek - À Louer
Groesbeek
445 €/ mois
De Tuier 636562 RA Groesbeek - À Louer
6562 RA (Groesbeek)
1 185 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison meublée est située au 61 Nieuweweg à Groesbeek, offrant un espace de vie d'environ 102 m² avec deux chambres et deux salles de bains réparties sur deux étages. La propriété comprend un salon avec de grandes fenêtres et un sol en chêne, une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils intégrés tels qu'une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un four à micro-ondes combiné. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre spacieuse avec climatisation, un velux et un sol en vinyle, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, un deuxième WC et un lavabo. La buanderie possède des connexions pour les appareils de lessive, le chauffage central et beaucoup d'espace de rangement. Tout le rez-de-chaussée bénéficie du chauffage par le sol.
À l'étage, il y a une chambre avec une lucarne, un placard intégré et un accès à une terrasse sur le toit. La deuxième salle de bain comprend une douche à l'italienne, un WC et un lavabo, avec un sol en vinyle dans tout l'étage. La maison possède des cadres en bois, principalement à double vitrage, et des volets roulants tout autour. Un parking pour une voiture est disponible sur la propriété privée.
Le bâtiment a été construit en 1934 et a un volume total d'environ 245 m³. Il possède une toiture composite recouverte d'une toiture bitumineuse et de tuiles. La classe énergétique est F, bien que l'isolation ait été améliorée avec de la laine de roche supplémentaire et des plaques d'isolation non prises en compte dans la classe. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz Nefit de 2018, et l'eau chaude est fournie par une chaudière à gaz.
Située près des forêts, du Musée de la Liberté et en face d'un golf, la maison offre un mélange d'environnements naturels et de commodité. Le centre de Groesbeek est à quelques minutes, et Nijmegen est accessible en 10 à 12 minutes en voiture. Les connexions de transport en commun comprennent un arrêt de bus à une minute à pied. Le quartier est situé sur une route passante dans une zone résidentielle.
Les conditions de location précisent que la propriété est disponible à partir du 15 juillet 2025, pour une seule personne, de préférence un employé, avec un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer. Il est interdit de fumer et d'avoir des animaux domestiques. Le loyer mensuel est de 1 000 € hors charges de 250 €, avec un dépôt de garantie de 2 000 €. Le contrat de location est à durée indéterminée.
