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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6562 RA (Groesbeek - Gelderland)
1 200 €/ mois + frais de service de 55 €
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 200,00 €
Frais de service
55,00 €
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
4
Année de construction
2019
Volume
237 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Type de locataire
Âge minimum
55
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Apartment De Tuier 43, Groesbeek - For Rent
6562 RA (Groesbeek)
1 200 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement au premier étage fait partie d'un complexe pour personnes âgées (55+) situé au 43 De Tuier à Groesbeek. Le bien est un appartement en galerie dans un bâtiment construit en 2019 et a une surface habitable de 82 m² avec un volume total de 237 m³. La configuration comprend trois pièces au total, dont deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un ascenseur dessert l'immeuble et l'appartement se situe au premier niveau d'habitation.
L'appartement comprend une cuisine de luxe équipée d'un micro-ondes combiné intégré, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle. La cuisine donne sur un séjour spacieux qui dispose de plusieurs fenêtres offrant une lumière naturelle notable. Un balcon est présent pour une utilisation extérieure. Un espace de rangement extérieur d'environ 6 m² est mis à disposition conjointement avec l'unité.
La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'une baignoire ; des toilettes séparées supplémentaires sont incluses dans le plan. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale et le logement est doté de double vitrage et d'un label énergétique A. Les services du bâtiment et les installations comprennent un ascenseur, une ventilation naturelle et une connexion TV par câble.
L'appartement fait partie du projet Zwanenbloem à De Tuier, un immeuble de quatre étages comprenant 22 appartements avec des superficies brutes allant d'environ 75 m² à environ 86 m² et plusieurs plans d'étage différents. Le quartier plus vaste de Drulse Beek compte 123 logements construits dans un style architectural des années 1930 et est situé près du centre de Groesbeek dans un environnement vallonné. Les commodités locales à proximité comprennent un arrêt de bus avec connexion vers Nijmegen (environ 200 mètres), un supermarché Coop, un centre de santé, une bibliothèque et des installations sportives. Le parking pour l'appartement comprend une place de parking privée et un débarras dans le garage ; des options de stationnement supplémentaires sur place incluent un parking souterrain et un parking public sur une zone sécurisée.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
42.54µg/m 3
O3
1.01µg/m 3
PM10
36.43µg/m 3
PM2.5
27.74µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
