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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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6166 LK (Geleen - Limburg)
1 215 €/ mois
Agent immobilier
HUYSSHOP
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 215,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
1 215,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
36
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2025
Volume
249 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Solaire
Jardin
Terrasse
Description du jardin
Garden equipped with terrace, fence, storage, and gate; located on the west side, accessible via back entrance.
Orientation du jardin
Ouest
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Flat Rijksweg Zuid, Geleen - À Louer
6161 BG (Geleen)
907 €/ mois
Appartement Rijksweg Centrum 29, Geleen - À Louer
6161 EB (Geleen)
1 000 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison individuelle récemment construite est située dans le quartier Nieuw Absbroek de Geleen, un village verdoyant et paisible adjacent à la ville. La propriété offre un espace de vie d'environ 105 m² réparti sur trois étages, ce qui la rend adaptée aux familles, couples ou débutants recherchant une résidence moderne et confortable. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que d'un WC séparé supplémentaire.
L'intérieur comprend un salon lumineux combiné à une cuisine ouverte équipée d'appareils intégrés tels qu'une plaque à induction, un réfrigérateur, un four combiné, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. La maison est finie avec un sol en PVC et des finitions murales, permettant une décoration immédiate. Les numéros de maison 11 et 19 bénéficient d'un velux, créant un deuxième étage supplémentaire spacieux et lumineux.
L'efficacité énergétique est une caractéristique clé de cette propriété, qui détient un label énergétique A+++. Elle est équipée de trois panneaux solaires, d'une pompe à chaleur assurant un chauffage et une climatisation par le sol, et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). Ces éléments contribuent à un confort de vie optimal et à une réduction des coûts énergétiques.
L'espace extérieur comprend un jardin de 50 m² orienté à l'ouest, mesurant environ 9,80 mètres de profondeur et 5,10 mètres de largeur. Le jardin est accessible via une entrée arrière et comprend une terrasse, une clôture, un abri en bois pour le stockage et une porte. Le stationnement est disponible via des installations de stationnement publiques à proximité.
L'emplacement offre une excellente accessibilité, avec le centre de Geleen à seulement 5 minutes en vélo et Sittard accessible en 8 minutes à vélo. Les commodités à proximité incluent des magasins, des restaurants, des écoles, des établissements de santé tels que le Zuyderland Medical Center et un cinéma (Foroxity), tous accessibles à pied. Les routes principales telles que Rijksweg Zuid, A2 et N276 offrent des connexions pratiques vers des villes telles que Maastricht, Venlo et Eindhoven en environ 50 minutes en voiture.
La propriété est disponible à la location à long terme avec une période de bail minimale de trois ans et nécessite un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. La date d'achèvement prévue est septembre 2025. Des exigences de revenus s'appliquent aux futurs locataires, avec une recommandation que le revenu mensuel brut soit quatre fois le loyer de base, en tenant compte d'un revenu partiel d'un second revenu. Des évaluations individuelles sont effectuées pour les retraités et les travailleurs indépendants.
