L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel situé au Veldhofstraat 152 à Eygelshoven, dans un quartier résidentiel à distance à pied des commerces locaux et des équipements. Le bâtiment date de 1965 et se compose de deux appartements avec des entrées séparées. Le logement est au premier niveau résidentiel (rez-de-chaussée) et comprend une cave intérieure. Un parking public est disponible à proximité de la propriété.
L'appartement a une surface habitable totale d'environ 105 m² et une disposition de quatre pièces comprenant deux chambres et une salle de bains. Le salon avec une cuisine semi-ouverte mesure environ 39 m² et reçoit la lumière du jour tant à l'avant qu'à l'arrière. L'entrée se fait par une porte d'entrée privée donnant sur un couloir qui donne accès au local de rangement et aux principaux espaces de vie. Un deuxième couloir interne relie l'espace de vie aux chambres, à la salle de bains et à une pièce de travail/hobby.
La cuisine est équipée d'un meuble mural moderne et d'appareils électroménagers encastrés, dont une plaque à induction à quatre foyers, une hotte aspirante, un four/micro-ondes combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Les toilettes séparées disposent de toilettes suspendues et d'un lavabo; la salle de bains comprend une douche à l'italienne, un lavabo et une prise pour machine à laver. Les sols des pièces sont fini en lamelle continue; la cuisine, la salle de bains et les toilettes présentent des carreaux anthracite. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle à haut rendement Nefit HR (gaz, installée en 2023, contrat de location pour la chaudière), et la propriété dispose d'un label énergétique B.
Des caractéristiques extérieures et supplémentaires incluent un petit patio orienté sud-est d'environ 4 m² accessible depuis la pièce hobby/travail et la possibilité d'une terrasse sur le toit sur le toit plat. L'appartement est doté de double vitrage et d'une isolation des murs, du toit et du sol. Une cave intérieure offre de l'espace pour des objets tels qu'un vélo et une poubelle. Il est interdit de fumer dans l'appartement et les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
