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4876 CG (Etten-Leur - Noord-Brabant)
900 €/ mois + frais de service de 59,21 €




Agent immobilier
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
900,00 €
Frais de service
59,21 €
Disponible à partir du
6 novembre 2025
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Chambres
2
Type de chauffage
Individuel
Type de cuisine
Séparée
Balcon
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.

Appartement Roosendaalseweg, Etten-Leur - À Louer
4876 AA (Etten-Leur)
1 850 €/ mois

Appartement Roosendaalseweg, Etten-Leur - À louer
4876 AA (Etten-Leur)
1 456 €/ mois

Penthouse Roosendaalseweg, Etten-Leur - À Louer
4876 AA (Etten-Leur)
2 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé au Beiaard 227 à Etten-Leur, dans le quartier Grauwe Polder. La propriété est au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Le loyer total est de 899,59 €, ce qui comprend un loyer de base de 840,38 € et des frais de service de 59,21 €. L'appartement dispose d'un salon de 18 m², de deux chambres mesurant 18 m² et 14 m², et d'une cuisine fermée. Le bien dispose également d'un balcon, mais il n'a ni jardin ni débarras. Le label énergétique de l'appartement est C, ce qui indique un niveau raisonnable d'efficacité énergétique. Le système de chauffage est un chauffage central géré par le locataire.
L'appartement est décrit comme ayant un emplacement calme, à environ 250 mètres d'un supermarché. Le quartier semble être résidentiel, l'appartement faisant partie d'un complexe plus grand. Le bien convient à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des équipements de base à proximité. La disposition de l'appartement est fonctionnelle, avec une séparation claire entre les espaces de vie et de sommeil.
L'appartement est disponible à la location à partir du 6 novembre 2025. Les futurs locataires doivent être conscients que le processus de demande de location prend en compte la durée d'enregistrement, avec priorité accordée à ceux qui ont restructuré leur situation de logement. Le bien est géré par une agence professionnelle, et il y a des frais administratifs uniques de 15 €.
Dans l'ensemble, cet appartement offre un espace de vie confortable dans une zone calme, avec des prix raisonnables et un bon niveau d'efficacité énergétique. Il convient aux personnes ou aux petites familles à la recherche d'une expérience de location simple à Etten-Leur.
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Etten-Leur. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
7.89µg/m 3
O3
48.41µg/m 3
PM10
14.18µg/m 3
PM2.5
10.53µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet