LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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7521 DH (Enschede - Overijssel)
1 395 €/ mois + frais de service de 8 €
Agent immobilier
Euverman Bedrijfsmakelaars en Vastgoedbeheerders
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 395,00 €
Frais de service
8,00 €
Disponible à partir du
16 septembre 2025
Montant du dépôt
1 395,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2023
Volume
410 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
L-vormige tuin with storage
Type de parking
Privé
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Zuiderkruisstraat 127, Enschede - À Louer
7521 DH (Enschede)
1 395 €/ mois
Corner House Wegastraat 12, Enschede - À Louer
7521 DG (Enschede)
1 850 €/ mois
Chambre Curie, Herculesstraat, Enschede - À Louer
Enschede
610 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
This modern terraced house is located in the Newtonpark development in Enschede North, on the former ROC Twente site close to Hengelosestraat and within easy reach of the city centre. The building was completed in 2023 and is designed in a 1950s Delftse School style. The property spans three floors and has a garden with a detached wooden shed and a private parking space at the rear. The listed living area is 103 m² with an external storage of 6 m² and a total volume of 410 m³.
The ground floor comprises an entrance hall with meter cupboard, a separate toilet, stairs and an L-shaped kitchen that opens to a garden-oriented living room. The kitchen is fitted with a combination oven/microwave, an induction hob, a stainless steel extractor hood, a fridge-freezer and a dishwasher. The first floor contains a landing, three bedrooms and the main bathroom. The top floor is an open, flexible space with the washing machine connection and can be used as additional living space or an extra bedroom.
The property has energy-efficient and sustainable installations: solar panels, a heat pump, partial underfloor heating, and a mechanical ventilation system with heat recovery. Hot water is supplied by an electric boiler and solar collectors are installed. The house is fully insulated and carries an energy label A++++. The roof is flat and covered with bituminous roofing.
Rental conditions and practical details: the monthly rent is €1,395 (excluding electricity and water). Service costs are €8 per month and a glass insurance contribution of €2 per month applies. A security deposit of one month’s rent is stated (the landlord may deviate from this). The minimum rental term is 12 months and the property is available from 16 September 2025. Income requirements include a stated minimum monthly income of €5,500 to be considered; the applicator’s income is also assessed using a norm of 4x the monthly rent (gross income), with a partner counted at 50% and holiday pay/13th month excluded. The municipality has maximum income thresholds for applicants: a one-person household may not earn more than €95,398 and a two-person household may not earn more than €105,342. The landlord does not accept guarantors and rental is subject to owner approval. The current tenant is offering the existing window coverings for takeover.
