Maison mitoyenne Waterlinie, Eindhoven (Waterrijk) - À louer

Cette maison familiale mitoyenne contemporaine est située dans une rue résidentielle calme du quartier prisé "Waterrijk" de Meerhoven à Eindhoven. Construite en 2009, la propriété offre 116 m² d'espace habitable répartis sur trois étages, comprenant un séjour lumineux avec porte coulissante en bois dur, une cuisine ouverte moderne, une salle de bain complète et trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième. La maison est entièrement meublée et finie avec un sol en carrelage foncé au rez-de-chaussée, un chauffage au sol dans toute la maison et des murs en crépi (spachtelputz). Les caractéristiques supplémentaires incluent un toit-terrasse d'environ 20 m², un jardin arrière nécessitant peu d'entretien sur le côté sud-ouest ensoleillé, et une place de parking privée dans un sous-sol fermé. La cuisine ouverte à l'avant de la maison est équipée d'une installation linéaire, de placards bas et hauts, d'un plan de travail en bois et d'appareils électroménagers intégrés, notamment une plaque à induction, une large hotte aspirante en acier inoxydable, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un four à convection. Un combiné réfrigérateur/congélateur séparé et un meuble à tiroirs sont également présents. Le premier étage dispose d'un palier spacieux avec sol stratifié à chevrons, de deux grandes chambres (la chambre principale d'environ 17 m² et une deuxième chambre d'environ 10 m²), d'une buanderie pratique et d'une salle de bain agrandie avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et un second toilette mural. Le deuxième étage offre un espace ouvert idéal pour créer des pièces supplémentaires, ainsi qu'un accès au toit-terrasse. La propriété bénéficie du chauffage urbain, d'un label énergétique A, d'une connexion fibre optique et d'un toit plat. À l'extérieur, le jardin de plus de 12 mètres de profondeur est entièrement clôturé par des barrières en bois et équipé d'un plancher en bois dur, d'un abri de jardin et d'un placard de rangement. La maison est idéalement située à distance de marche d'un grand parc paysager avec des aires de jeux et des jeux d'eau, d'un centre commercial, d'une crèche et d'une école primaire. Les écoles secondaires, le centre de Veldhoven et le centre d'Eindhoven sont accessibles à vélo, tandis que les transports en commun (avec un arrêt de bus à environ trois minutes) et les routes principales (A2, A58, A67, N2) permettent des connexions rapides dans toute la région. L'aéroport d'Eindhoven est également à courte distance en voiture. Les conditions de location incluent un contrat à durée indéterminée avec un minimum de 12 mois, un dépôt de garantie de 3 700 € et la condition que fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans la propriété. Le prix de location annoncé n'inclut pas les coûts d'énergie, et l'internet et la télévision coûtent environ 50 € par mois. Un local à vélos est disponible et la maison est située dans un quartier résidentiel sur une route calme.