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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5617 AR (Eindhoven - Noord-Brabant)
1 665 €/ mois + frais de service de 75 €
Agent immobilier
NMG vastgoed kantoor Eindhoven
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
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Prix
1 665,00 €
Frais de service
75,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 665,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
4
Nombre d'étages
15
Année de construction
2020
Volume
206 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Walserijstraat 11, Eindhoven — Appartement (Strijp-S)
2561 AR (Eindhoven)
1 665 €/ mois
Appartement Walserijstraat 90, Eindhoven - À louer
5617 AR (Eindhoven)
1 500 €/ mois
Walserijstraat 17, Eindhoven - Appartement à Strijp-S
5617 AR (Eindhoven)
1 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé dans le bâtiment Sixty5 à Strijp-S, un lotissement résidentiel achevé en 2020 qui compte 105 appartements à louer et dont les surfaces varient de 59 à 217 m². Le bâtiment se situe dans le quartier Strijp-S d’Eindhoven et est décrit comme ayant une apparence moderne et des finitions contemporaines. L’unité spécifique devrait être disponible à partir du 01-10-2025 et fait partie d’un immeuble de plusieurs étages de 15 étages; l’appartement est au 4e étage. L’immeuble est doté d’un accès par ascenseur et dispose d’une connectivité fibre et d’une ventilation mécanique.
L’appartement est aménagé en trois pièces (deux chambres) avec une surface brute de 91 m² et un volume approximatif d’environ 206 m³. Le séjour comprend une cuisine ouverte et une loggia. Il y a une salle de bains et un WC séparé, plus un débarras intérieur. Le bien est livré partiellement meublé (partiellement revêtu), les murs étant finis et peints et un sol en PVC de luxe effet bois s’étendant à travers le séjour et les chambres. Des points de connexion Internet sont prévus dans le salon et dans une des chambres.
La cuisine est équipée d’appareils encastrés comprenant une plaque à quatre feux, un réfrigérateur, une micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. La salle de bains est équipée de robinetterie sanitaire de Villeroy & Boch, un meuble vasque avec rangements et une douche à l’italienne avec un desage moderne. La chauffage est assuré par une chaudière centrale associée à un chauffage par le sol sur l’ensemble de l’appartement. La spécification met l’accent sur des finitions peu sensibles à l’entretien telles que le sol en PVC et les murs préfinis.
Détails pratiques et conditions contractuelles : le loyer mensuel est de 1.665 €, exclues les frais de service de 75 € par mois. Un dépôt de garantie équivalant à un mois de loyer est standard, bien que des variations puissent s’appliquer selon les circonstances personnelles. Les demandeurs doivent justifier d’un revenu mensuel brut équivalent à quatre fois le loyer (6 660 € par mois) ; une vérification de revenu sera effectuée et la durée du contrat est d’au moins 12 mois avec un accord à durée indéfinie proposé. Le stationnement dans la région est disponible via un parking payant, un parking public, un parking couvert et des permis de stationnement. Les informations sur l’étiquette énergétique ne sont pas disponibles. Le registre de l’association de propriétaires (VvE) indique aucune inscription KvK, aucune assemblée annuelle, aucune contribution périodique listée, aucun fonds de réserve, aucun plan d’entretien et aucune assurance du bâtiment enregistrée dans les détails fournis.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
13.02µg/m 3
O3
54.82µg/m 3
PM10
9.55µg/m 3
PM2.5
3.88µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Eindhoven. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
