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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5612 AG (Eindhoven - Gildebuurt)
1 950 €/ mois
Agent immobilier
MT Real Estate
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 950,00 €
Disponible à partir du
2 septembre 2025
Montant du dépôt
3 900,00 €
Durée minimale
12
Type de propriété
Maison
Année de construction
1935
Surface du terrain
122 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements
Jardin
Description du jardin
Recently landscaped, low-maintenance, featuring decorative paving, planted borders, and a back entrance.
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Penthouse Cassandraplein 785631 BB Eindhoven - À Louer
5631 BB (Eindhoven)
1 900 €/ mois
Chambre Sophia van Wurtemberglaan, Eindhoven - À Louer
Eindhoven
645 €/ mois
Maison Tulpstraat, Eindhoven - À Louer
5614 HW (Eindhoven)
2 725 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison de ville mitoyenne située sur Gildelaan à Eindhoven offre environ 136 m² d’espace de vie sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux avec placard électrique, un placard de cellier carrelé et des toilettes pour invités, un grand salon agrandi à l’arrière avec une cheminée, un plafond tendu et des volets électriques, et une cuisine ouverte luxueuse avec une plan de travail en granit, une plaque à induction, une hotte encastrée, un réfrigérateur, un four/micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. La cuisine donne un accès direct à un jardin arrière récemment aménagé et à faible entretien, avec pavage décoratif, bordures plantées, une entrée arrière et un cabanon de rangement avec électricité. Un grenier est accessible par un escalier en bois et abrite la chaudière combinée Intergas HR installée en 2024.
Au premier étage, il y a une chambre principale à l’avant avec une baie vitrée, des dressings coulissants intégrés, un double lavabo et des volets, et une deuxième chambre à l’arrière avec une unité de lavabo et des volets. La salle de bains du premier étage est carrelée, équipée d’une baignoire, d’un lavabo, d’un radiateur designer et d’un volet, et donne accès à une terrasse sur le toit fermée comme indiqué dans le plan. Le second étage comprend deux autres chambres — l’une avec une lucarne Velux et des raccordements pour le linge et l’autre avec une fenêtre de type mansarde et un lavabo fixé — et une salle de douche carrelée avec un second WC.
Le bien a été construit en 1935 et est classé comme bâtiment existant avec une étiquette énergétique C. La surface du terrain est d’environ 122 m². La maison est proposée non meublée tandis que les revêtements de sol, les rideaux et l’éclairage restent en place. Le parking est indiqué comme disponible par permis; il n’y a pas de garage. Le chauffage est assuré par la chaudière combinée Intergas HR (2024). Autres caractéristiques : rangement au grenier, cabanon séparé avec électricité dans le jardin, et plusieurs détails d’époque combinés à des finitions modernes.
Détails pratiques de location : le loyer est de 1 950 € par mois hors charges, Internet et TV. Le bien est disponible à partir du 02/09/2025 et la durée locative minimale est de 12 mois avec un bail à durée illimitée. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer (3 900 €) est requis. Le tabac et les animaux ne sont pas autorisés. Les exigences de revenus sont indiquées comme un revenu mensuel brut minimum équivalant à trois fois le loyer et une exigence de revenu spécifique est indiquée à 5 500 €. L’emplacement se trouve à distance de marche du centre-ville d’Eindhoven, de la gare centrale d’Eindhoven, de TU/e, de l’Université Fontys des Sciences Appliquées et du Woenselse Market, avec les supermarchés, les écoles et les liaisons de transport public à proximité.
