Appartement en galerie Ir Kalffstraat, Eindhoven Strijp-S - À louer

Cet appartement en galerie est situé rue Ir Kalffstraat dans le quartier prisé de Strijp-S à Eindhoven, un ancien site industriel Philips transformé en un quartier résidentiel animé et moderne. Le quartier associe une atmosphère urbaine à un large éventail de restaurants, cafés, espaces de travail créatifs et points d'intérêt culturels, offrant une expérience de vie équilibrée. Le centre-ville d'Eindhoven et la gare de Strijp-S sont facilement accessibles, tout comme les grands axes autoroutiers tels que l'A2 et l'A67. L'école SintLucas est située à seulement 133 mètres et des supermarchés comme Albert Heijn Het Veem se trouvent à moins de 257 mètres, offrant une excellente commodité au quotidien. Construit en 2021 dans le cadre d'une construction existante, l'appartement occupe le quatrième étage et offre une surface habitable de 98 m² pour un volume de 270 m³. L'agencement comprend un total de quatre pièces, dont trois chambres et une salle de bain, ce qui le rend parfaitement adapté à diverses configurations de ménage. L'entrée mène à un hall avec armoire à compteurs et espace vestiaire, suivi d'une salle de toilette partiellement carrelée avec WC et lavabo. La cuisine est équipée de plusieurs appareils intégrés, notamment un réfrigérateur-congélateur, un four micro-ondes combiné, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Un débarras séparé et un local technique offrent un branchement pour le matériel de lavage. La salle de bain est entièrement carrelée et comprend une douche, un lavabo et un radiateur électrique. La propriété est livrée avec une finition de base comprenant des sols en PVC de haute qualité et des plinthes dans tout l'appartement, tandis que les murs sont prêts à peindre et les plafonds présentent une finition projetée. Les zones sanitaires sont carrelées, assurant un aspect propre et moderne. Un balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, et l'appartement comprend également un débarras extérieur ainsi qu'une place de parking dans un garage privé. Le bâtiment est équipé de sonnettes avec boîtes aux lettres, ainsi que d'un escalier et d'un ascenseur permettant d'accéder aux étages supérieurs. L'efficacité énergétique est élevée, attestée par un certificat énergétique A++. Plusieurs conditions s'appliquent à la location du bien. La durée minimale de location est de 12 mois, suivie d'un contrat à durée indéterminée. Les charges s'élèvent à 75 € par mois et le dépôt de garantie standard est de 3 990 €. Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés dans la propriété. Le nombre maximum de résidents est fixé à deux et des conditions de revenus s'appliquent. Dans un rayon de 2 kilomètres autour de l'appartement, les résidents ont accès à 11 stations de transport en commun, 10 écoles, de nombreux supermarchés, restaurants, salles de sport et établissements de santé, faisant de Strijp-S un lieu autonome et bien desservi qui allie l'énergie de la ville à une atmosphère résidentielle confortable.