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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.

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5611 AB (Eindhoven - Fellenoord)
1 900 €/ mois




Agent immobilier
R56 Makelaars & Huisvesting
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Eindhoven, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 900,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
2 500,00 €
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
2
Année de construction
1959
Volume
280 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.



Appartement Flat Emmasingel, Eindhoven - À Louer
5611 AZ (Eindhoven)
2 995 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement spacieux est situé au cœur d'Eindhoven, sur Stationsplein. C'est un appartement rénové et meublé réparti sur deux niveaux, offrant environ 93 mètres carrés de surface habitable. La propriété se trouve au deuxième étage du complexe, accessible par des escaliers ou un ascenseur. Le complexe est situé dans un emplacement privilégié, en face de la gare centrale d'Eindhoven et à proximité du centre-ville et des grandes voies d'accès.
L'appartement dispose d'un séjour lumineux à l'avant avec de nombreuses fenêtres donnant sur la zone de la gare, équipé d'un parquet stratifié. La cuisine semi-ouverte est bien équipée avec des appareils encastrés. Des toilettes séparées avec lavabo se trouvent également à ce niveau. L'étage supérieur, accessible par un petit escalier, abrite une chambre au sol en lamelles et une salle de bains carrelée avec une douche à l'italienne, des toilettes et un lavabo. La propriété bénéficie de double vitrage et est entièrement isolée, assurant l'efficacité énergétique.
La location comprend les charges et une avance pour le gaz et Internet/TV. La propriété est meublée et offre un cadre de vie confortable. Avec une durée minimale de location de 12 mois et disponible à partir du 1er novembre 2025, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une résidence élégante et pratique dans le centre-ville d'Eindhoven. Le complexe est proche de diverses commodités, notamment les transports en commun, les écoles et les centres commerciaux.
L'appartement n'est pas adapté pour les étudiants ni pour le logement en groupe et peut accueillir au maximum deux personnes. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés. La propriété bénéficie d'un excellent état d'entretien et dispose d'un chauffage central avec plancher chauffant, ventilation mécanique et connexion TV par câble et Internet. Des places de parking sont disponibles à proximité.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.31µg/m 3
O3
42.26µg/m 3
PM10
8.27µg/m 3
PM2.5
9.82µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 2 pièces à Eindhoven. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.