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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5615 NZ (Eindhoven - Oude Spoorbaan)
1 595 €/ mois
Agent immobilier
Stienstra
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 595,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
1 595,00 €
Durée minimale
36
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2020
Surface du terrain
119 m²
Volume
314 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Achtertuin
Orientation du jardin
Nord-Ouest
Type de parking
Privé
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison de famille en rangée est située dans le quartier Oude Spoorbaan à Eindhoven, un quartier résidentiel connu pour son mélange de bâtiments historiques et modernes. La maison a été construite en 2020 dans le cadre d'un nouveau développement et offre une surface habitable d'environ 112 m² répartie sur trois étages. Elle comprend un total de quatre pièces, dont trois chambres et une salle de bain, ce qui la rend adaptée aux familles ou à la colocation.
Le rez-de-chaussée comprend une hall d'entrée avec un placard à compteur, des toilettes et un escalier. Le salon spacieux donne accès à un jardin ensoleillé situé du côté nord-ouest, mesurant environ 65 m². À l'avant de la maison se trouve une cuisine ouverte blanche brillante avec un plan de travail en pierre naturelle, équipée d'appareils intégrés tels qu'un réfrigérateur, une hotte en acier inoxydable, une plaque à induction, un four à micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. La maison est finie avec un sol en PVC dans tout le logement.
Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Le grenier au deuxième étage est accessible par un escalier fixe et présente un grand espace ouvert avec une lucarne et des connexions pour lave-linge et sèche-linge, permettant une utilisation flexible pour le stockage ou un espace de vie supplémentaire.
Les caractéristiques supplémentaires incluent une place de parking privée sur la propriété, des panneaux solaires contribuant à la meilleure classe énergétique A+, un chauffage par le sol complet et une chaudière centrale (Nefit Proline Next, 2020). La propriété est proposée à la location à long terme avec une période de bail minimale de trois ans et nécessite un revenu mensuel brut commun d'au moins 6 380,00 € pour l'approbation. La caution est d'au moins un mois de loyer.
