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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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5622 AE (Eindhoven - Kronehoef)
1 325 €/ mois + frais de service de 50 €
Agent immobilier
Lemon Suites
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Eindhoven, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 325,00 €
Frais de service
50,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 325,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2022
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Terrasse
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Conditionnel
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Frankrijkstraat 97H, Eindhoven - Appartement
5622 AE (Eindhoven)
1 325 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Appartement situé au Frankrijkstraat 97H dans le quartier Kronehoef d’Eindhoven. Le logement a une surface habitable de 59 m² et est classé comme un appartement-porche au rez-de-chaussée d’un bâtiment livré en 2022. La disposition comprend au total trois pièces, dont deux chambres et une salle de bains. Le bien a une classe énergétique A++ et est chauffé par une pompe à chaleur (entièrement sans gaz). L’hébergement comprend une ventilation mécanique et une terrasse ; il n’y a pas de jardin sur place ou de terrasse sur le toit.
La disposition de l'appartement comprend une porte d'entrée avec interphone et boîtes aux lettres pour l'immeuble, et des escaliers internes vers les étages supérieurs. Dans l'appartement du rez-de-chaussée, il y a une hall d'entrée avec espace pour une penderie, deux chambres, et une toilette séparée partiellement carrelée équipée d'un WC suspendu et d'un lavabo. La salle de bains est partiellement carrelée et équipée d'une douche à l'italienne avec une paroi de douche en verre et d'un lavabo avec miroir. Une pièce technique contient le système de chauffage, l'unité de ventilation mécanique et les raccordements pour une machine à laver.
L'espace de vie dispose d'une cuisine ouverte équipée d’appareils encastrés incluant un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte. L'appartement comprend une terrasse accessible depuis le séjour. Les sols ne sont pas terminés et doivent être installés par le locataire, sauf les carreaux dans les toilettes et la salle de bains ; les murs sont finis en blanc RAL 9010 avec un papier peint scan et les plafonds sont fournis avec du plâtre pulvérisé. Le bien est entièrement sans gaz grâce à une pompe à chaleur.
Les conditions de location et les installations sont définies par le bailleur et incluent une charge de service mensuelle de 50 € et une durée minimale de location de 12 mois. Le bailleur applique des critères d’attribution comprenant une exigence de revenu mensuel brut d’environ 3,5 fois le loyer mensuel, l’inclusion du revenu d’un partenaire et une exigence de contrat de travail d’au moins un an ; les contrats à heures zéro ne sont pas acceptés et les contrats par l’intermédiaire d’agences sont évalués selon leurs conditions. La caution standard est d’un mois de loyer ; une caution plus élevée de deux mois peut s’appliquer en cas de contrat de travail à durée déterminée ou lorsque des animaux domestiques sont présents. Il n’y a pas de parking sur place.
