LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
5622 HA (Eindhoven - Barrier)
1 275 €/ mois
Agent immobilier
Lemon Suites
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Eindhoven, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 275,00 €
Disponible à partir du
1 novembre 2025
Montant du dépôt
1 275,00 €
Durée minimale
24
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2021
Chambres
4
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de plaque de cuisson
Induction
Source d'énergie
Tout électrique
Équipements
Jardin
Description du jardin
Backyard with storage located to the southwest
Orientation du jardin
Sud-Ouest
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Chambre mansardée meublée, Dr Berlagelaan, Eindhoven
Eindhoven
700 €/ mois
Appartement 1e Lieven de Keylaan, Eindhoven - À louer
5622 GE (Eindhoven)
1 099 €/ mois
Chambre Alard du Hamelstraat, Eindhoven - À louer
Eindhoven
685 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison de rangée familiale est située au Dr. Berlagelaan 9C dans le quartier Kronehoef d’Eindhoven. Le logement présente une surface habitable d’environ 111 m² et est réparti sur trois étages, avec un total de cinq pièces et quatre chambres. La maison a été construite en 2021 et fait partie d’un développement résidentiel sans gaz créé en 2020; le développement comprend 38 logements locatifs écoénergétiques. L’emplacement se trouve à Woensel-West, à courte distance à vélo du centre-ville d’Eindhoven, et est proche d’infrastructures locales telles qu’un supermarché (WoensXL), une école primaire, un médecin généraliste, des clubs sportifs, un marché hebdomadaire et des parcs publics.
Au rez-de-chaussée, l’aménagement comprend une entrée et un hall avec espace pour une armoire, des toilettes partiellement carrelées avec des toilettes et lavabo muraux, et une cuisine à l’avant de la maison. L’équipement de cuisine répertorié comprend un réfrigérateur-congélateur, un four/microwave combiné, une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un plan de travail en composite noir. Le salon est situé à l’arrière et donne accès à la cour, qui fait face au sud-ouest et comprend un local de rangement extérieur. Des escaliers intérieurs partant du salon mènent aux étages supérieurs.
Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains partiellement carrelée équipée d’un WC suspendu, d’un lavabo et d’une douche à l’italienne avec une rigue d’évacuation et une paroi de douche avec porte. Le deuxième étage offre une vaste pièce de combles avec une connexion pour une machine à laver et potentiel de rangement ou d’utilisation supplémentaire. Les caractéristiques techniques incluent le chauffage au sol avec fonction de refroidissement, la ventilation mécanique, et une étiquette énergétique A. La maison est sans gaz et équipée de 12 panneaux solaires; le stationnement est disponible dans la zone.
Les logements de ce développement sont livrés dans un état coque de base: à l’exception des pièces sanitaires, il n’y a pas de finitions de sol ou de murs, et les habillages de fenêtres, l’éclairage et les meubles ne sont pas fournis. Des photographies d’une maison comparable et des plans d’étage sont incluses dans l’annonce à titre de référence visuelle. Les conditions de location incluent une période minimale de bail de 24 mois et une caution de sécurité standard équivalente à un mois de loyer (dans certains cas peut demander une caution équivalente à deux mois de loyer). Les exigences de revenus spécifiés par le bailleur comprennent un revenu d’au moins quatre fois le loyer mensuel pour les demandeurs à revenu unique; pour les ménages à deux revenus, 50% du revenu le plus bas peut être inclus tandis que le revenu le plus élevé peut être entièrement inclus, et les demandeurs doivent avoir au moins un contrat annuel à terme fixe avec une lettre d’intention ou un contrat à durée indéterminée; les contrats temporaires ne sont pas acceptés. Si les revenus ne répondent pas à la norme, un capital propre démontrable équivalant à 10% peut être ajouté au revenu annuel brut.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
17.32µg/m 3
O3
20.05µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
13.66µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 5 pièces à Eindhoven. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
