Appartement Valkenbergstraat 45, Eerde - À louer

Cet appartement moderne est situé au 45 Valkenbergstraat à Eerde, au premier étage d'un nouveau développement immobilier. La propriété fait partie d'un projet remplaçant l'ancienne école primaire Petrus & Paulus, comprenant un total de 18 nouveaux logements, dont 12 logements locatifs sociaux et 6 logements destinés à la vente. Ce développement s'inscrit dans le plan plus large de la municipalité visant à accroître l'offre de logements dans la région. Eerde bénéficie d'un emplacement pratique entre Schijndel et Veghel, à proximité des zones d'emploi, des grands axes routiers et des commodités locales. L'appartement dispose d'une surface habitable totale de 41 mètres carrés et comprend une chambre d'environ 10 mètres carrés, ainsi qu'un salon d'environ 12 mètres carrés. La cuisine est conçue en style ouvert, intégrée à la pièce de vie. Un balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et un débarras séparé (berging) offre un espace de rangement pratique supplémentaire. La propriété est classée comme un logement locatif standard, s'adressant à un large groupe de locataires. La durabilité est un élément central de ce projet, dont l'achèvement est prévu en 2026. L'appartement bénéficie d'un label énergétique A+++, soutenu par des panneaux solaires et une installation sans gaz. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant (vloerverwarming) relié à un système de pompe à chaleur permettant également le rafraîchissement pendant les mois chauds. Une isolation de haute qualité et des installations efficaces contribuent à réduire la consommation d'énergie. De plus, des grilles en acier recyclé provenant de l'école originale sont réutilisées pour le pavage, reflétant une approche respectueuse de l'environnement tout au long du projet. Le loyer total est de 657,71 euros par mois, composé d'un loyer de base de 656,46 euros et de frais de service supplémentaires de 1,25 euro. L'attribution de ce bien se fait sur la base de la durée d'inscription (inschrijfduur). La date de disponibilité prévue pour cet appartement neuf est le second semestre de décembre 2026. Cette annonce est proposée par Area Wonen, le bailleur social gérant les unités locatives de ce programme.