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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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49202 CP (Drachten - De Wiken)
1 000 €/ mois + frais de service de 60 €
Agent immobilier
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 000,00 €
Frais de service
60,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 000,00 €
Type de contrat
A
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
4
Année de construction
2024
Volume
193 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Description du jardin
Terras op het Noorden
Orientation du jardin
Nord
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Noorderbuurt, Drachten - À Louer
9203 AM (Drachten)
1 100 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement fait partie d'une transformation de l'ancienne église protestante Menorah en un complexe résidentiel situé au Langewyk 36 dans le quartier De Wiken de Drachten. Le développement comprend 29 appartements modernes achevés en 2024 et disposés sous forme de galerie d'appartements répartie sur quatre niveaux résidentiels. Les superficies des appartements du complexe vont d'environ 75 m² à 85 m²; cette unité particulière a une surface habitable de 77 m². Chaque appartement comprend un cellier individuel et est équipé de trois panneaux solaires; un parking est disponible à côté du bâtiment avec un parking gratuit sur place.
L'unité a une disposition de trois pièces offrant deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. L'entrée se fait par un couloir qui mène à un salon spacieux avec une cuisine ouverte. À partir du salon, il y a un accès direct à une terrasse extérieure orientée vers le nord. L'appartement comprend également une salle technique pour les équipements mécaniques et utilitaires.
Les systèmes du bâtiment comprennent un chauffage par le sol sur l'ensemble du logement, un système de ventilation avec récupération de chaleur et une pompe à chaleur. Une étiquette énergétique n'est pas spécifiée dans les informations disponibles. Les frais de service sont facturés à l'avance pour un montant de 60 € par mois. Les photographies fournies avec l'annonce montrent l'extension du complexe et sont représentatives de cette partie du bâtiment.
Les conditions contractuelles et financières pour cette unité prévoient un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer, avec un dépôt de deux mois requis pour les demandeurs indépendants. Le bail est conclu pour une période initiale de 12 mois; après cette période, le contrat peut être résilié mensuellement avec un préavis d'un mois. Une exigence de revenus s'applique: les revenus bruts mensuels doivent être d'au moins 3,5 fois le loyer mensuel (y compris l'allocation de vacances, tout 13e mois et les primes fixes); les revenus du partenaire peuvent être comptés à 75%, et les fonds propres peuvent être pris en compte en ajoutant 10% du capital divisé par 12 au calcul du revenu mensuel.
