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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Diessen - Noord-Brabant
1 625 €/ mois
Agent immobilier
Robert Rexwinkel Lommers Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 625,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
1 295,00 €
Type de contrat
C
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
2018
Surface du terrain
111 m²
Volume
300 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Électrique
Jardin
Description du jardin
Achtertuin en voortuin
Orientation du jardin
Nord
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Conditionnel
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Julianastraat, Diessen - Nouvelle Construction avec 2 Chambres
5087 BA (Diessen)
3 000 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison de famille moderne située à Aardpeer, 45087 CV Diessen, offre une surface habitable de 118 m² avec un total de 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain plus un WC séparé. La propriété a été construite en 2018 et possède un toit en ardoise. Elle est conçue pour être économe en énergie, conforme aux normes BENG, ce qui entraîne des coûts énergétiques très faibles. La maison est entièrement isolée et dispose d’un label énergétique A. Le chauffage est assuré par un système électrique comprenant un chauffage par le sol partiel au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l’étage, soutenus par un système de récupération de chaleur et une pompe à chaleur avec chauffage électrique d’appoint. La propriété est sans gaz et équipée de panneaux solaires.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un placard, un WC et un escalier menant au premier étage. Le salon comprend une cuisine d’angle à l’avant, équipée d’appareils intégrés de la marque Etna, tels qu’un lave-vaisselle, un micro-ondes combiné, un réfrigérateur avec congélateur, une plaque à induction et une hotte aspirante. Il y a aussi un placard de rangement sous l’escalier accessible depuis le salon.
Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres et une salle de bain. La salle de bain dispose d’un chauffage par le sol, d’une douche avec mitigeur, d’un double lavabo avec meuble-lavabo, d’un radiateur électrique pour serviettes et d’un WC. Deux chambres sont situées à l’arrière, y compris la chambre principale, et une chambre est à l’avant à côté de la salle de bain.
Le deuxième étage se compose d’un grand espace de grenier ouvert avec une fenêtre de toit à quatre panneaux et une pièce de rangement séparée. À l’extérieur, la propriété comprend un abri de jardin en bois préfabriqué d’environ 2 par 3 mètres avec un bardage en bois standard et un robinet extérieur à la façade arrière. Le jardin comprend un jardin avant et un jardin arrière ; le jardin arrière mesure environ 38 m², est orienté au nord et accessible par une entrée arrière.
Les caractéristiques supplémentaires incluent des cadres de fenêtres en plastique avec une structure en grain de bois et un vitrage HR++. Le grenier n’est pas chauffé. La propriété est connectée à Internet en fibre optique et dispose d’une ventilation mécanique. Le stationnement est disponible dans la rue publique à proximité. La maison est située dans un quartier résidentiel calme avec une bonne accessibilité aux villes voisines telles que Hilvarenbeek, Tilburg, Oirschot et Eindhoven via les routes principales.
Les conditions de location incluent des exigences de revenus basées sur le loyer mensuel brut, un dépôt de garantie d’un mois de loyer (plus élevé pour certains contrats et locataires), et les animaux de compagnie sous réserve de l’approbation de la gestion avec un dépôt augmenté. La propriété est disponible immédiatement à partir du 1er août 2025, sous un contrat de location indéfini.
