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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1779 XV (Den Oever - Noord-Holland)
1 250 €/ mois
Agent immobilier
Van Lierop Adviesgroep
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 250,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
2 500,00 €
Type de contrat
A
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
2025
Surface du terrain
120 m²
Volume
450 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Électrique
Jardin
Terrasse
Orientation du jardin
Nord
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Conditionnel
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Vous recherchez une maison familiale à louer économe en énergie dans le charmant Den Oever ? Dans le nouveau quartier résidentiel moderne De Gest, à distance de marche des terrains de sport et à courte distance d'un grand supermarché, nous proposons maintenant cinq nouvelles maisons à louer. Parmi elles, deux maisons d'angle avec garage et parking privé pour 1 400 € par mois, une maison intermédiaire avec un toit à deux versants (grenier XL) pour 1 275 € par mois, et deux maisons en rangée disponibles pour 1 250 € par mois.
Den Oever est idéalement situé pour plusieurs itinéraires de sortie. L'A7 permet un accès facile à la région d'Amsterdam. L'Afsluitdijk permet d'atteindre rapidement Leeuwarden, et via la N99, vous pouvez rejoindre Den Helder en seulement 15 minutes. Den Oever dispose également d'une grande gare routière avec des connexions directes vers des lycées à Schagen, Wieringerwerf ou Hoorn, ainsi que vers de grands centres de données à Middenmeer.
Ces maisons n'ont pas de frais de service et des coûts énergétiques faibles, avec un label énergétique de A+++. Elles sont équipées de chauffage par le sol à tous les niveaux, d'une pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires. Les panneaux solaires couvrent la consommation d'énergie (dans des conditions normales) de la pompe à chaleur pour le chauffage de la maison. L'utilisation domestique comme la douche, le lavage, la cuisine, l'éclairage et les appareils électriques est à la charge du locataire.
Chaque maison dispose de trois chambres et d'un grenier avec un escalier fixe, où une quatrième chambre est possible. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes murales, chauffées par le chauffage au sol et un radiateur électrique supplémentaire. Les maisons d'angle ont un local de rangement attenant avec une porte de garage, tandis que les maisons intermédiaires ont un local de rangement en bois détaché à l'arrière du jardin. Le jardin sera partiellement pavé, et l'aménagement ultérieur du jardin est de la responsabilité du locataire. Les maisons intermédiaires ont également une entrée arrière par une ruelle.
Les conditions de location comprennent une durée de location indéfinie selon le modèle ROZ 2024, un dépôt de garantie de deux mois de loyer avant le début du contrat de location, et le locataire est responsable des contrats de télévision/internet, d'énergie et d'eau. Il est interdit de fumer, et les animaux de compagnie sont négociables. Veuillez noter que ces maisons dépassent le plafond de l'allocation de loyer. Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter pour un formulaire d'inscription. Nous examinerons la demande via Huurcheck Nederland, et en cas de résultat positif, un contrat de location sera établi.
Les visites ne sont malheureusement pas possibles car les maisons sont encore en construction. L'achèvement est prévu pour septembre/octobre 2025. Pour toute question supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter pour la description complète.
