Appartement Van Leeuwenhoekpark, Delft - À louer

Cet appartement neuf de 2 pièces, récemment achevé, est situé au troisième étage d'un immeuble résidentiel à petite échelle dans le quartier Nieuw Delft à Delft. D'une surface utile de 62 m², la propriété a été construite en 2023 et bénéficie de l'étiquette énergétique très efficace A++. L'appartement est entièrement isolé, équipé de vitrage HR, d'une pompe à chaleur, d'un système de récupération de chaleur et de trois panneaux solaires reliés à son propre compteur électrique. Un chauffage et un rafraîchissement par le sol sont installés dans tout le logement, complétés par une finition de sol en PVC. L'appartement dispose d'un salon lumineux et spacieux avec une vue dégagée sur le futur parc Van Leeuwenhoek, ainsi qu'un balcon français côté parc. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée d'une plaque à induction, d'un four combiné micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur et d'une hotte aspirante. Une buanderie séparée abrite un combiné lave-linge séchant. La chambre attenante donne accès au généreux balcon orienté sud-ouest qui surplombe la cour commune verdoyante, ainsi qu'à la salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Des toilettes séparées avec un lave-mains se trouvent dans le couloir, ainsi qu'un espace de rangement contenant la pompe à chaleur et la chaudière. La propriété comprend également un espace de rangement privé situé dans le jardin intérieur commun, avec un espace de rangement extérieur supplémentaire de 5 m² et un balcon de 6 m². Toutes les commodités du centre-ville de Delft et de la gare principale sont accessibles à pied, offrant un accès pratique aux magasins, aux restaurants et aux transports en commun. Le loyer mensuel est de 1 775 €, avec des charges de 15 €, et les services publics pour l'électricité, le chauffage et l'eau sont exclus. Un dépôt de garantie de 3 000 € est requis, et le contrat de location suit le modèle ROZ avec une durée minimale de 12 mois et un préavis de 2 mois pour le bailleur. La propriété est proposée non meublée mais inclut les finitions des murs et des sols, la rendant prête pour une occupation immédiate. Adapté pour un maximum de deux personnes, l'appartement n'autorise pas les animaux, les étudiants, ou la colocation entre amis, et il est interdit de fumer à l'intérieur. Le stationnement est disponible via des options de stationnement public payant, car il n'est pas possible de demander un permis de stationnement résidentiel.