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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2625 HG (Delft - Componistenbuurt)
365 €/ mois + frais de service de 131,15 €
Agent immobilier
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Delft, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
365,00 €
Frais de service
131,15 €
Type de contrat
C
Type de propriété
Studio
Numéro d'étage
3
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Séparée
Installations de l'immeuble
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
1
Âge minimum
18
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Student Room Van Hasseltlaan 642, Delft - Self-contained
2625 JN (Delft)
603 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Van Hasseltlaan 103 est un studio étudiant autonome situé au troisième étage d'un complexe à logements multiples dans le quartier Buitenhof, à Delft. La surface utile est de 23 m², avec une superficie indiquée du séjour de 16 m² et une pièce unique combinant chambre et salon. L'unité dispose d'une cuisine fermée et comprend une douche privée et des toilettes. L'immeuble est desservi par un ascenseur et le studio dispose d'une connexion Internet et télévision.
Le bien fait partie du plus grand complexe Van Hasseltlaan, qui accueille un mélange d'étudiants néerlandais et internationaux et une variété de types d'unités, y compris des studios et des chambres avec des installations partagées. Un petit centre commercial (Buitenhof) se trouve en face de la rue avec un supermarché et d'autres magasins, et il y a un arrêt de tram directement adjacent à l'immeuble offrant une connexion directe vers les zones centrales de Delft. L'emplacement se trouve à une distance à vélo typique des établissements d'enseignement locaux et du centre-ville. L'immeuble propose des casiers pour colis (MyPup) pour les livraisons et les retours.
Le loyer est détaillé avec un loyer de base (kale huurprijs) de 233,59 € et des frais de service de 131,15 €, ce qui donne un loyer total de 364,74 €. Étendues incluses dans les frais de service, il y a l'électricité, le chauffage, l'eau, l'assurance vitrage et l'assurance des biens; les taxes et les prélèvements municipaux sont exclus. Le loyer de référence calculé (rekenhuur) est de 277,46 €. Une aide au logement (Huurtoeslag) peut être possible pour les demandeurs âgés de 18 ans et plus, sous réserve des critères d'admissibilité.
Le logement est loué en vertu de la Loi néerlandaise sur les locaux vacants (Leegstandswet, article 15), ce qui signifie que le bail est fourni dans le cadre d'un contrat temporaire de vacance avec des dispositions qui diffèrent de la protection locative à long terme standard. Le bâtiment est prévu pour une rénovation progressive, et les unités du complexe sont proposées sous ce régime de vacance; l'entretien pendant la location est limité aux travaux minimum requis. La propriété a le label énergétique G et un chauffage central collectif (CV collectief). Des frais administratifs uniques et minimes s'appliquent au début de la location.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
50.43µg/m 3
O3
-1.23µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
17.89µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Delft. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
