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2909 VB (Capelle aan den IJssel - Zuid-Holland)
1 700 €/ mois + frais de service de 70 €
Agent immobilier
FRIS Vastgoed Management
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 700,00 €
Frais de service
70,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
3 400,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
5
Nombre d'étages
1
Année de construction
2020
Volume
175 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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2 600 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Veuillez noter : les photos proviennent d’un appartement similaire dans le même complexe.
L’appartement est situé dans le quartier Fascinatio à la périphérie de Capelle aan den IJssel et de Rotterdam. Le bâtiment est un complexe de location moderne achevé en 2020, comprenant une cour intérieure commune et une construction économe en énergie avec un label d’énergie A. L’emplacement offre un accès direct aux transports publics (métro et bus) et aux autoroutes A16 et A20; les centres de Capelle aan den IJssel et de Rotterdam peuvent être atteints en peu de temps. Les équipements locaux dans la commune comprennent des magasins, des restaurants, des installations culturelles, des écoles, des installations de loisirs et sportives.
Toutes les pièces sont accessibles depuis le hall d’entrée, qui donne sur un débarras interne avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, des toilettes séparées et une salle de bains moderne avec douche et lavabo.
Le séjour avec coin cuisine mesure environ 25 m² et donne accès à un balcon d’environ 7 m². L’appartement comprend deux chambres, environ 11 m² et 7 m² respectivement, ainsi qu’un espace de rangement interne et externe supplémentaire d’environ 4 m² chacun.
La surface habitable totale est d’environ 70 m² avec un volume intérieur d’environ 175 m³. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers encastrés, dont un four/microndes combiné, une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur/congélateur et un lave-vaisselle. Les finitions intérieures comprennent un sol en PVC et des murs finis; la salle de bains est décrite comme luxueusement finie. L’appartement est indiqué comme partiellement meublé et se situe au 5e étage de l’immeuble. L’immeuble propose une place de parking dans le garage incluse avec l’appartement.
Conditions de location et autres détails pratiques : le loyer mensuel est de 1 700 € (charges €70 par mois). Un dépôt de garantie équivalant à deux fois le loyer mensuel s’applique et une exigence de revenu de 3,5 fois le loyer mensuel est spécifiée. Le contrat de location est à durée indéterminée; la location étudiante n’est pas autorisée. Année de construction 2020 et label énergétique A figurent parmi les caractéristiques du bien.
