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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Breda - Noord-Brabant
461 €/ mois + frais de service de 65 €
Propriétaire privé
Smidspad 80
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
461,00 €
Frais de service
65,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Disponible jusqu'au
1 janvier 2027
Montant du dépôt
461,00 €
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Chambre
Numéro d'étage
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Jardin
Description du jardin
grote tuin
Type de parking
Privé
Installations partagées
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
1
Âge minimum
16
Genre préféré
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Burgemeester Van Gilsstraat 117, Breda - Princenhage
4813 PT (Breda)
1 152 €/ mois
Appartement Fagelstraat 64, Breda (2 chambres)
4812 KP (Breda)
940 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette chambre non meublée de 16 m² est située au premier étage d'une maison d'étudiants sur Vloed à Breda. La chambre comprend un lavabo et peut être meublée selon les préférences du locataire. Elle dispose d'un revêtement de sol en stratifié et de murs récemment finis, et elle est équipée d'une connexion TV et Internet dédiée. La chambre est décrite comme bien entretenue et offre une disposition lumineuse adaptée à l'étude et au repos.
Les locaux communs comprennent un grand jardin, une cuisine-salle à manger spacieuse, une douche et deux toilettes partagées avec cinq colocataires. La maison est occupée par des résidentes âgées d'environ 18 à 23 ans et les espaces partagés sont signalés comme en bon état, avec des améliorations récentes telles que de nouvelles menuiseries et des doubles vitrages. Le stationnement sur place est prévu directement devant l'immeuble. Les installations et les sanitaires sont indiqués comme en bon état.
La propriété est située sur Vloed à Breda avec un arrêt de bus à environ 100 mètres à pied et le centre-ville accessible en environ dix minutes à vélo. L'emplacement offre l'accessibilité typique d'un quartier étudiant aux transports en commun et aux commodités locales. Le label énergétique B est indiqué pour la propriété. Le cadre est décrit comme une maison d'étudiants avec des espaces de vie partagés et un espace jardin extérieur.
Le loyer est de 461 € par mois hors charges, avec une caution de 461 € et des frais de prépaiement supplémentaires de 65 € pour le gaz, l'électricité, l'eau et les coûts de service. Le propriétaire indique une préférence pour un seul locataire, de préférence féminin et dans une tranche d'âge de 16 à 23 ans, et pour les étudiants ou les étudiants travailleurs; les animaux domestiques ne sont pas autorisés. L'annonce précise que le loyer est fixe pour la période d'étude. La location est organisée pour une période définie, et les détails pratiques tels que les arrangements de visite et les dates de début doivent être confirmés directement auprès du propriétaire.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
