LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4817 MJ (Breda - Noord-Brabant)
714 €/ mois + frais de service de 205 €
Agent immobilier
Plaza Resident Services
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
714,00 €
Frais de service
205,00 €
Disponible à partir du
14 octobre 2025
Disponible jusqu'au
13 octobre 2026
Montant du dépôt
1 428,00 €
Durée minimale
12
Type de propriété
Studio
Numéro d'étage
2
Année de construction
2020
Salles de bain
1
Équipements
Équipements
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce studio indépendant est situé au Teteringsedijk 120-C5 à Breda et est destiné aux étudiants. La superficie habitable totale est d'environ 21 m², avec une pièce principale d'environ 19 m² et pas de chambre séparée. Le studio est situé au deuxième étage d'un immeuble livré en 2020. L'hébergement est autonome et conçu pour une occupation unique.
Le studio comprend une salle de bains privée et une kitchenette privée. La kitchenette est équipée d'un four/micro-ondes combiné et d'un réfrigérateur-congélateur encastré. L'espace est fourni meublé, et le mobilier intégré comprend un bureau qui peut aussi servir de table à manger et une chaise de bureau assortie. Aucun balcon ou jardin privé n'est associé à l'unité.
Le bâtiment présente un profil éconergétique avec un indice d'énergie de 0,97 et est équipé de panneaux solaires; le bien possède un label énergétique A. L'année de construction (2020) soutient des finitions et normes d'installation modernes. Le studio est au deuxième étage et n'indique pas de rangement extérieur supplémentaire ni de parking comme faisant partie de l'unité individuelle. Le type de logement est classé comme une unité studio autonome.
L'emplacement est proche des installations éducatives et des transports: l'université est à environ cinq minutes à pied, et la gare et le centre-ville sont accessibles à vélo (environ six à huit minutes à vélo). La durée de location est proposée pour une durée maximale de 12 mois et le logement vise le marché étudiant. L'adresse, Teteringsedijk 120-C5, se situe dans le code postal 4817 MJ de Breda.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
