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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4811 CH (Breda - Station)
795 €/ mois
Agent immobilier
Constant Vastgoed
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
795,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
1 240,00 €
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Studio
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1908
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Animaux autorisés
Non
Type de locataire
Nombre maximum de locataires
1
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison de la rue Voorst tot Voorst, Breda - À Louer
4815 GP (Breda)
2 750 €/ mois
Appartement Lovensdijkstraat 11 C25, Breda - À Louer
Breda
1 840 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce studio situé au premier étage d’un petit complexe résidentiel sur la Teteringenstraat à Breda, près du centre-ville. L’emplacement est pratique, à distance de marche de la gare centrale et du parc de la ville, et proche de plusieurs autoroutes. Le bâtiment date de 1908 et le studio a été entièrement rénové en 2019, offrant un espace de vie bien entretenu avec des finitions modernes.
Le studio dispose d’un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un four combiné et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras avec raccordement pour machine à laver. La salle de bain comprend une douche, un lavabo avec miroir, un radiateur sèche-serviettes et des toilettes. L’appartement possède des murs lisses plâtrés et peints, des sols de haute qualité avec des plinthes hautes, des spots encastrés, un interphone et la climatisation. Chaque studio possède sa propre chaudière et des fenêtres en verre isolant HR++.
Ce studio convient à une seule personne et est proposé semi-meublé avec le revêtement de sol inclus. Le contrat de location est pour une période fixe de 12 ou 24 mois sans possibilité de prolongation, et une occupation permanente est requise. La sous-location, les animaux domestiques, le tabac et le stationnement pour vélos ne sont pas autorisés. Le stationnement dans la région est gratuit ou avec un permis municipal coûtant environ 50 € par an.
La superficie totale est d’environ 24 mètres carrés, avec deux pièces comprenant une chambre et une salle de bain. Le loyer mensuel est de 795 €, ce qui inclut les avances pour le gaz, l’eau, l’électricité, les charges de service, la télévision et Internet. Le loyer de base hors ces services est de 620 €. La caution requise est de 1240 €. La studio sera disponible à partir du 1er septembre 2025. Le revenu net minimum requis pour les locataires est de 2000 € par mois, et la location est préférée pour les étudiants internationaux en emploi.
