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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4815 GW (Breda - Doornbos-Linie)
1 260 €/ mois + frais de service de 45 €
Agent immobilier
vb&t Verhuurmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 260,00 €
Frais de service
45,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Durée minimale
12
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2019
Volume
255 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Stationslaan 326, Breda - À Louer
4815 GW (Breda)
2 050 €/ mois
Stationslaan 326, Breda - Appartement de 4 pièces
4815 GW (Breda)
2 195 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
This apartment at Stationslaan 69-D1 in Breda offers a two-bedroom layout within approximately 85 m² of living space in a modern building. The property is located on Stationslaan, within walking distance of Breda Central Station and local shops and restaurants. The building dates from 2019 and has a flat roof and an energy label A. The apartment includes a covered loggia accessed from the living area and large windows that provide natural light to the main living spaces.
The open-plan living room and kitchen form the principal living area and measure almost 36 m², providing an integrated space for cooking and daily living. The living area opens directly onto the loggia through large windows, giving an outdoor extension to the main living space. The kitchen area is part of the open plan configuration, allowing for a flexible arrangement of furniture and appliances. The generous proportions of this combined room support both dining and seating zones.
The apartment has two bedrooms, including a main bedroom of about 15.5 m² and a second bedroom suitable for use as a home office, guest room or nursery. The bathroom is fitted with a walk-in shower and a double sink, and there is a separate toilet. A large internal storage room contains laundry connections, offering dedicated space for household appliances and storage needs. The layout supports everyday requirements with clear separation between living and sleeping areas.
Practical details include a listed service charge of €45 per month and a stated security deposit of €0. The property’s recorded living area is listed at 85 m² and a WOZ valuation is available in the listing. The building’s construction year (2019) and energy label A indicate recent construction standards. The location on Stationslaan places the apartment close to public transport links via Breda Central Station and nearby local amenities.
