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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4815 GW (Breda - Belcrum)
1 610 €/ mois
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 610,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
2023
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Studio Spoorstraat, Breda - À Louer
4811 BH (Breda)
850 €/ mois
House Speelhuislaan, Breda - À Louer
4815 CC (Breda)
2 450 €/ mois
Chambre Speelhuislaan, Breda - À Louer
4815 CB (Breda)
595 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de deux chambres est situé au Stationslaan 330 dans le développement 5TRACKS à Breda, sur les étages supérieurs de la Plate-forme B. Le logement a une surface habitable de 84 m² et est classé comme appartement-galerie dans un nouveau développement achevé en 2023. Il est proposé en état de coque avec revêtement de sol inclus; des images sont fournies pour inspiration et l’aménagement et la finition finaux peuvent différer des intérieurs montrés. L’appartement est immédiatement disponible et le loyer mensuel indiqué est de 1 610 €.
L’agencement pour le sous-type d’appartement G.3S est spécifié comme suit: séjour/cuisine 33,98 m², couloir 8,80 m², chambres de 13,54 m² et 9,41 m², rangement 5,35 m² et une loggia de 7,93 m². La salle de bains mesure 6,24 m² et est indiquée dans la spécification avec une douche, un lavabo, un radiateur design et un miroir; les toilettes se trouvent séparément. Bien que l’offre générale indique que l’unité est livrée en coque, la spécification du sous-type liste une cuisine équipée avec des appareils intégrés dont une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur/congélateur, un four/micro-ondes combiné et un lave-vaisselle. Le niveau réel de finition doit être confirmé avant la signature.
Le bâtiment comprend divers équipements techniques et commodités axés sur la durabilité et le confort. Le complexe a une classe énergétique A+++, le chauffage et le refroidissement par le sol, des panneaux solaires et un système de stockage de chaleur et de froid (WKO). Les éléments de façade utilisent des matériaux de construction réutilisés de haute qualité dans le cadre d’une approche d’économie circulaire. Sur place, les installations comprennent un ascenseur, une connexion fibre optique et un parking. Le développement intègre également des aménagements de toiture végétale et des mesures pour soutenir la biodiversité en milieu urbain.
L’emplacement est directement adjacent à la gare de Breda et à distance de marche du centre historique, du quartier du Port et du nouveau palais de justice. Les espaces verts à proximité comprennent Coulissenpark et d’autres parcs locaux. Les conditions pratiques de location telles que mentionnées dans l’annonce comprennent une exigence de revenus bruts mensuels d’au moins 3,5 fois le loyer de base mensuel et un dépôt de garantie généralement demandé équivalant à 1 à 2 mois de loyer, selon la situation du locataire. Les informations de l’annonce ont été soigneusement réunies mais peuvent différer de l’unité livrée; les détails doivent être vérifiés avec le propriétaire ou l’agent car aucun droit ne peut être dérivé de ce résumé.